Segons la legislació, és a dir, el Codi de Terres de la Federació Russa, els propietaris de vehicles tenen el dret d’adquirir la propietat de la terra sota el garatge, comprant-la d’aquesta manera a la propietat municipal. El cost d’una parcel·la per a cada regió es determina a la seva manera, però no pot superar el seu valor cadastral. Hi ha dos casos de privatització: la propietat d’una cooperativa i un edifici independent. Això s’hauria de fer sense defecte per no ser desallotjat d’aquest terreny amb garatge.
Instruccions
Pas 1
Reuniu una reunió general de la cooperativa de construcció de garatges i decidiu sobre la privatització del lloc. Després, el president ha de presentar una sol·licitud al govern local per a la subministració de terres de lloguer o propietat a GSK, adjuntant-hi una llista de documents. Aquests inclouen: l’acta de la reunió dels membres de la cooperativa, on tothom va prendre la decisió de privatitzar el terreny a l’empresa; acta de la junta d'accionistes sobre el nomenament del president; certificat de registre estatal, carta de GSK, extracte del Registre estatal unificat d'entitats jurídiques, certificat de registre a l'autoritat tributària; passaports tècnics per a tots els garatges; negativa de les autoritats judicials a proporcionar a la cooperativa informació sobre la parcel·la, ja que està absent al registre estatal unificat; Certificat estatal sobre el subministrament d'una parcel·la a GSK; passaport cadastral per a això.
Pas 2
Rebre un projecte d’acord d’arrendament o venda. Feu una enquesta de la vostra parcel·la si no hi ha passaport cadastral. Això s’hauria de fer després de l’emissió d’una ordre per part de l’administració, aquesta considerant l’emissió i prenent una decisió no més tard de 30 dies després, sobre la provisió d’un terreny de lloguer o propietat a una cooperativa de construcció de garatges. Contractar amb l’administració un contracte d’arrendament o venda de terrenys.
Pas 3
Elaborar, si escau, en l’etapa de topografia del territori, llistes d’accionistes i un pla general del territori de la cooperativa. Cal tenir en compte que no es produeix la divisió del territori de la cooperativa i en zones separades sota els garatges.
Pas 4
Registre a les autoritats judicials un contracte d’arrendament o propietat presentant els documents següents: sol·licitud; contracte d’arrendament o compravenda (documents de títol); l'ordre de l'administració sobre l'assignació d'una parcel·la; boca; certificat de registre estatal; certificat de registre a l’administració tributària; un extracte d'EGYURL per a una cooperativa de construcció de garatges; protocol sobre el nomenament del president; un rebut confirmant el pagament del deure estatal de registre. Al cap de 30 dies, l'autoritat de justícia emetrà un contracte d'arrendament registrat o un certificat de propietat de la GSK a la parcel·la.
Pas 5
Recolliu el paquet de documents necessari quan es privatitzi el terreny situat sota el garatge independent. Inclou: una sol·licitud presentada al govern local; fotocòpia del passaport civil del propietari; fotocòpia dels títols del garatge; un contracte d’arrendament o una fotocòpia d’un document sobre el dret d’ús del terreny. Registre el contracte de venda completat entre vostè i l'administració local a les autoritats judicials després de rebre el permís, normalment el temps de processament no supera els 30 dies.
