En registrar un solar en propietat, haureu de recollir diversos documents i registrar-ne la propietat a l'oficina regional de la Cambra Federal de Registre.
Necessari
- - el passaport;
- - contracte d’arrendament;
- - extracte del passaport cadastral;
- - certificat de valor cadastral;
- - la decisió de l'administració;
- - declaració;
- - Rebut del pagament del deure estatal.
Instruccions
Pas 1
Per obtenir un passaport cadastral, haureu de fer un estudi del territori. Poseu-vos en contacte amb el comitè de terres de la vostra regió, presenteu els documents disponibles per a la parcel·la, escriviu una sol·licitud. Se us indicarà la data en què els especialistes arribaran a la parcel·la i realitzaran tota la gamma de treballs necessaris. Sobre la seva base, se us emetrà un pla cadastral i un passaport.
Pas 2
Si aquesta parcel·la tenia un contracte d’arrendament a curt o llarg termini, poseu-vos en contacte amb l’administració de la vostra zona amb una sol·licitud de cessió de la parcel·la. La decisió de l'administració es pren en funció de la vostra sol·licitud. Si mai no heu transferit un terreny de lloguer a propietat a la vostra vida, potser us el transferirà de forma totalment gratuïta.
Pas 3
Quan es transfereixi una parcel·la que estigui en un contracte d’arrendament a llarg termini, una segona vegada haurà de pagar el seu valor cadastral a costa de l’Estat. Per determinar el valor cadastral, haureu de presentar el certificat adequat a l’administració, que s’emetrà sobre la base de l’enquesta de terres realitzada i després del registre del passaport cadastral.
Pas 4
A la cambra de registre es realitza el registre directe dels drets de propietat sobre la parcel·la. Heu de presentar un decret sobre la transferència del lloc a la propietat, un extracte del passaport cadastral, una sol·licitud i un justificant de pagament del deure estatal de registre.
Pas 5
Rebrà un títol de propietat en un mes. En algunes regions, el registre no dura més de 10-15 dies. Des del moment en què el rebreu, se us considerarà el propietari complet i se us exigirà el pagament d’impostos per l’ús del terreny. Els impostos es cobren anualment d’acord amb la legislació vigent de la Federació Russa.
