Un contracte d’arrendament social és un acord sobre la base del qual es transfereix un habitatge per viure a ciutadans que necessiten millorar les seves condicions de vida. L'habitatge proporcionat en virtut d'aquest acord ha de ser administrat per autoritats estatals o municipals.
És necessari
Declaració personal, passaport, certificat de matrimoni o divorci
Instruccions
Pas 1
La contractació social és fonamentalment diferent de la privatització. Un habitatge privatitzat és propietat d’un ciutadà i un contracte d’arrendament social pressuposa que l’habitatge és propietat municipal o estatal.
Pas 2
L’acord d’arrendament social s’ha convertit en una alternativa a l’ordre dels apartaments, coneguda per molts des de l’època soviètica. Anteriorment, l'ordre era la base per a la provisió d'habitatges, segons ella, un ciutadà podia viure en un apartament durant un temps arbitrari. Avui en dia, els locals residencials s’ofereixen en virtut d’un contracte de lloguer social.
Pas 3
Anteriorment, succeïa que els ciutadans vivien en una zona residencial segons diferents documents, alguns - sobre la base d'una ordre judicial, d'altres - segons un contracte de treball social. Aquesta confusió en les relacions jurídiques es va eliminar amb la introducció del Codi de l'Habitatge de la Federació Russa el 2004. El Codi va substituir les ordres existents anteriorment per a un contracte social.
Pas 4
Els contractes de treball només es conclouen pels motius recollits a la llei. Les persones a la llista d’espera reben habitatge en virtut d’un contracte d’arrendament social en relació amb el reassentament. Persones que viuen en apartaments comunals: quan decideixen sobre la provisió de locals desocupats.
Pas 5
Per a un contracte de treball social, es proporciona una forma escrita de la seva celebració. Anteriorment, les parts del contracte eren un ciutadà i una organització que gestionava l'habitatge. Ara la base per a la celebració del contracte serà la decisió de l'autoritat executiva, que es refereix a la provisió d'habitacions per al ciutadà. Segons les noves regles, els contractes es realitzen entre els departaments d’habitatge corresponents de la ciutat o del municipi.
Pas 6
Es recomana celebrar un contracte de treball social per a tots els ciutadans, tot i que l'absència d'un contracte no té conseqüències legals. Però si teniu una situació amb la introducció d’un nou membre de la família, amb el registre d’un subsidi a l’habitatge, el contracte serà obligatori. No es pot prescindir d’un contracte d’arrendament social, fins i tot en aquells casos en què hagi concebut la privatització de l’habitatge o espereu subarrendar-lo.
Pas 7
Per subscriure un contracte d’arrendament social, heu de posar-vos en contacte amb el departament d’habitatge del departament de Política d’Habitatge corresponent. Es presenten a aquest organisme els documents següents: una sol·licitud, un document d’identitat del sol·licitant, còpies dels documents que acrediten la identitat de tots els membres de la família. És possible que també necessiteu un document sobre la conclusió o la dissolució del matrimoni. Porteu els documents que van servir de base per traslladar-se al local.
Pas 8
Un cop el personal del departament d’habitatge hagi comprovat la integritat de la informació i els documents que heu presentat, la vostra sol·licitud quedarà registrada. Heu de rebre un extracte del llibre de registre amb una nota sobre la data de recepció dels documents.
Pas 9
El termini per examinar la sol·licitud no és superior a trenta dies. Tingueu en compte que poden necessitar-se documents addicionals, de manera que, en aquest cas, el temps de processament pot augmentar fins a un mes i mig. Vostè, com a sol·licitant, ha de ser notificat per escrit per això.
Pas 10
Es convida a tots els familiars adults que s’indiquen al contracte a celebrar un contracte social amb el departament d’habitatge. Si és impossible presentar-se personalment, s’elabora el poder corresponent. Les persones especificades a l'acord se'n familiaritzen i posen les seves signatures sota el document. Una còpia de l’acord es lliura al sol·licitant i l’altra s’envia a l’empresa gestora perquè modifiqui el compte personal.
