"Normes per al manteniment de béns comuns en un edifici d'apartaments", aprovades el 13.08.2006. Pel Decret núm. 491 del Govern de la Federació de Rússia s’afirma que la coberta pertany a propietat comuna (clàusula B de l’article 2) i que el manteniment i manteniment de les cobertes en bon estat han de ser realitzats pel departament d’habitatge. (clàusula 16). Les organitzacions gestores són responsables davant els propietaris dels locals pel manteniment indegut de béns comuns (paràgraf 42). Per tant, si el vostre sostre té fuites, haureu de presentar una declaració al vostre departament d’habitatge. I el més ràpidament possible.
Instruccions
Pas 1
A la capçalera de la sol·licitud, escriviu el cognom, el nom del cap del departament d’habitatge, les vostres dades, el lloc de residència.
Pas 2
A la sol·licitud, indiqueu el fet de la filtració, quan, en quina part de l’apartament i com va passar. Descriviu d’on provenia l’aigua, de les parets o del sostre, i indiqueu els danys materials que us ha causat la filtració.
Pas 3
Finalitzeu l'aplicació amb una sol·licitud de renovació del sostre del vostre apartament.
Pas 4
Poseu una data i una signatura llegible sota la sol·licitud. La sol·licitud s’ha d’escriure en dues còpies, en deixareu una al departament d’habitatge; a la segona còpia, l’empleat del departament d’habitatge responsable d’acceptar les sol·licituds haurà de posar el número sota el qual es trobava la sol·licitud. acceptada, la data d’acceptació i la seva signatura a la recepció.
Pas 5
Els empleats del departament d’habitatge s’han de posar en contacte amb l’empresa que realitza tasques de reparació d’aquest tipus. L’especialista de l’empresa avaluarà l’abast dels treballs i en farà un pressupost, i després es conclourà un contracte per a la reparació del sostre. El cost de les obres de reparació del sostre s’hauria de dividir entre tots els residents d’un edifici d’apartaments, en proporció a la superfície de la propietat. Després d’haver pagat l’import requerit, s’haurien de fer les reparacions del sostre el més aviat possible.
Pas 6
I, tot i que la llei no estableix els termes per a la reparació de béns públics, però, d’acord amb les "Normes per al manteniment de béns comuns en un edifici d’apartaments" (article 40 de la clàusula B), podeu exigir la reparació i l'eliminació oportunes de defectes.
A la pràctica, com més us interessa el destí de la vostra sol·licitud, en persona o per telèfon, més aviat el departament d’habitatge prendrà mesures.
