A l’hora d’escollir una empresa per renovar un apartament, cal recordar que un dels criteris de selecció importants serà la voluntat de la companyia de passar pel procés legal de la transacció. No heu de negociar amb un contractista si totes les seves promeses són verbals. La celebració d’un contracte de treball estàndard és beneficiosa per a cadascuna de les parts participants i evitarà riscos innecessaris. I, entre altres coses, simplificarà els procediments en cas de disputes.
Instruccions
Pas 1
En primer lloc, discutiu amb un contractista potencial els termes de referència per a la renovació del vostre apartament. El millor és fer-ho per escrit, per no perdre’s ni un detall important. Perquè a partir d’aquests càlculs, elaborareu estimacions de costos i determinarà l’import del contracte. Discutiu per separat les estimacions de costos de material i construcció.
Pas 2
Elabora esquemes de la ubicació de les preses de telèfon i elèctriques, així com la direcció d'obertura de les portes. Al següent document, fixeu en forma de calendari un acord sobre el calendari dels treballs de construcció per etapes. L’últim hauria de tenir en compte els costos de transport. Empleneu cadascun d’aquests documents en un full separat perquè pugueu adjuntar-los al contracte redactat.
Pas 3
Per començar, consulteu les mostres de contractes de construcció publicades a Internet. Demaneu al contractista que trieu que en proporcioni una versió típica. Estudieu-lo per veure si s’ajusta als vostres requisits. Penseu en la vostra posició sobre cadascun dels punts. Oferiu-vos de debatre els canvis. Després d’haver elaborat una versió general i haver arribat a un acord sobre tots els problemes, procediu a l’execució del contracte.
Pas 4
Comenceu l'execució del contracte indicant el seu nom "Contracte de contracte" i deixeu espai per al número de sèrie. Aclariu més breument el tema "per a treballs de reparació i construcció". Poseu la data i el lloc de creació del document a prop de la vora esquerra del camp. A continuació, proporcioneu les dades del contractista i del client. Per a l’organització, aquest serà el nom de la persona autoritzada a signar (normalment el cap) i el nom de l’empresa. Per a una persona: nom complet, dades del passaport, adreça de casa.
Pas 5
Empleneu la part principal del contracte punt per punt d’acord amb les condicions acordades entre el contractista i el client. Per regla general, aquest és l’objecte del contracte, el calendari i el procediment per al lliurament del treball, el calendari de liquidació, les obligacions de les parts, el treball addicional, la garantia de treball i materials, la vigència del contracte, la responsabilitat de les parts., el procediment per resoldre conflictes i la sol·licitud.
Pas 6
A l'últim paràgraf "Apèndix", indiqueu els documents preparats. Deixeu espai per a les signatures del contractista i del client. Imprimiu l'acord redactat en dos exemplars, cadascun dels quals, després de signar-lo, es lliurarà a les parts.
