És molt possible dividir una parcel·la en dos si les parcel·les acabades de formar corresponen a la superfície mínima establerta a la regió. Per a la secció, haureu de dur a terme un procediment d’agrimensor repetit, posar dues parcel·les diferents als registres cadastrals i tornar a registrar la propietat de les parcel·les acabades de formar.
És necessari
- - sol·licitud a la cambra cadastral;
- - documents tècnics;
- - extractes cadastrals;
- - sol·licitud a la cambra de registre;
- - dos rebuts de pagament per registre;
- - passaport;
- - certificat de propietat.
Instruccions
Pas 1
Si sou l’únic propietari d’una parcel·la i teniu previst dividir-la en dues parcel·les, una de les quals es pot vendre posteriorment, donar-la, intercanviar-la o fer accions d’altra manera significatives legalment que no contradiguin la legislació vigent, poseu-vos en contacte amb l’administració local i informeu-vos quina és la superfície mínima de terrenys instal·lats a la vostra zona. Si les parcel·les acabades de formar corresponen a aquesta zona, teniu dret a dur a terme el procediment de repetició sense problemes, establir els límits de dues parcel·les, col·locar-les en un registre cadastral únic i registrar la propietat de dues parcel·les separades..
Pas 2
Si una sola parcel·la té diversos propietaris, heu d’acordar la secció amb tots els propietaris o presentar una reclamació al jutjat per una secció obligatòria.
Pas 3
Per fer un nou repertori, poseu-vos en contacte amb la cambra cadastral, truqueu a l’enginyer cadastral, que realitzarà tota la llista de treballs tècnics necessaris per a la secció d’un sol lot.
Pas 4
Envieu els documents tècnics rebuts a la cambra cadastral. Envieu una sol·licitud i proporcioneu un certificat de propietat per a un sol lot. Sobre la base dels documents presentats, les vostres dues parcel·les es registraran en un registre cadastral únic, s’assignaran diferents números cadastrals i s’emetrà un passaport cadastral, extracte del qual heu d’obtenir per dur a terme el procediment de registre de la propietat de parcel·les de nova creació.
Pas 5
Per registrar la propietat de dues parcel·les diferents formades a partir d’un sol lot, poseu-vos en contacte amb la cambra de registre. Mostreu el passaport, el certificat de propietat d’una sola parcel·la, els extractes cadastrals de les dues parcel·les de nova creació, ompliu una sol·licitud i pagueu el doble de la taxa estatal, ja que el registre dels drets de propietat es farà en dues parcel·les diferents.
Pas 6
Al cap d’un mes, se us concediran dos títols de propietat.
