Tots els ciutadans de la Federació Russa tenen dret a la privatització gratuïta. No obstant això, els rumors sobre la introducció de la privatització remunerada continuen provocant la situació ja tensa al voltant dels problemes de l'habitatge.
La privatització de l’habitatge és el procés de transferir-lo de la propietat estatal o municipal a la propietat privada. És a dir, una persona que viu en un apartament que un cop li va donar l’estat es fa càrrec d’aquest apartament com a propietat i fa una còpia de seguretat d’aquesta operació amb els documents adequats. A partir d’ara, un apartament, casa o parcel·la es pot considerar completament privat, amb ells podreu realitzar transaccions, vendre, canviar i transferir a altres persones.
Privatització remunerada de l’habitatge
La privatització de l'habitatge s'ha considerat durant molt de temps un procés gratuït, ja que la privatització de pagament s'anomena compra d'espai residencial: el subjecte compra els drets sobre l'habitatge al propietari original. La privatització gratuïta va estar vigent fins a l’1 de març de 2013 i ara es prorroga fins a l’1 de març de 2015. Actualment no hi ha privatització remunerada de l’habitatge al territori de la Federació Russa.
Les autoritats encara no tenen una clara comprensió de què es pot privatitzar a partir del març del 2015 i de què es pagarà. Hi ha l’opció que la privatització es deixi lliure i, al mateix temps, sigui indefinida. Però també s’ofereixen altres opcions, com suspendre la privatització gratuïta i obligar els que encara no han privatitzat les seves cases a comprar apartaments de l’Estat al valor de mercat o al cost calculat per les autoritats de la ITV.
En registrar la privatització, només els serveis dels òrgans estatals per a la preparació de documents estan subjectes a pagament; haureu de pagar una taxa, així com, si el propietari ho desitja, els serveis d’advocats o agents immobiliaris, on podreu transferir les responsabilitats de recollir i presentar tots els documents necessaris a les autoritats competents.
Privatització de la terra pagada
Si el propietari va rebre un terreny de l'Estat abans del 2001 i estava destinat a garatges, habitatges individuals, construcció de cases d'estiu, camioneria o jardineria, es pot privatitzar de manera gratuïta. Si un particular rep una parcel·la després del 2001 o una persona jurídica, està subjecta a una privatització remunerada o, en cas contrari, al procés de compra de la parcel·la a l’Estat. El cost d'aquesta parcel·la depèn del preu de la terra a la zona i de l'import de l'impost sobre la terra. Tots aquests càlculs s’han de realitzar individualment per a cada cas concret.
Drets de privatització
Tots els ciutadans adults de la Federació de Rússia tenen el dret de privatitzar gratuïtament un habitatge o un terreny un cop a la vida. Si un menor de 18 anys va participar en la privatització de l’habitatge, té dret a tornar-la a privatitzar després d’arribar a la majoria d’edat. Per dur a terme la privatització, cal que us poseu en contacte amb l'agència de privatització del districte per obtenir una llista dels documents preparats.
