Quan un dels parents grans o tu mateix voleu deixar una herència als vostres fills o parents, sorgeix la pregunta: quina és la millor manera de procedir: emetre un regal o un testament? Cadascuna d’aquestes opcions té els seus propis desavantatges i avantatges.
Instruccions
Pas 1
Presteu atenció a les condicions i subtileses de cada variant de registre de la propietat heretada. Per exemple, segons el testament, passarà a ser propietat de l’hereu només després de la mort del familiar testador, que té dret a reescriure o cancel·lar la seva decisió en qualsevol moment. De fet, segons la llei, no perd la propietat de l'apartament, la casa o una altra propietat llegada. A diferència d’un testament, l’escriptura de regal només es redacta una vegada i no té efecte retroactiu. Segons l'acord de donació, la transferència de la propietat de la propietat es produeix immediatament després del registre d'aquesta transacció.
Pas 2
Penseu en el fet que és molt difícil cancel·lar un acord de donació sense un motiu prou convincent. Això només es pot fer si es demostra la inadequació o la incapacitat del donant als tribunals. En registrar una herència per testament, alguns hereus que s’han oblidat d’esmentar en aquest document, però que tenen dret a la seva part, poden impugnar-la. Aquesta categoria d’hereus inclou els dependents amb discapacitat.
Pas 3
Tingueu en compte que es cobra una taxa per emetre per certificat el dret a l'herència, l'import del qual depèn del grau de relació. És a dir: el cònjuge del testador, els fills, néts, germans i germanes hauran de pagar el 0,3% del valor de la propietat heretada, però aquest import no hauria de superar els 100 mil rubles; altres hereus han de pagar el 0,6%, però aquesta quantitat no ha de superar l’1 milió de rubles. L’impost sobre successions ha estat suprimit a Rússia des del 2006. L’impost sobre regals també depèn del grau de relació. Els parents propers (cònjuges, fills, pares, avis, àvies, néts, germans) en queden totalment exempts. Els parents o amics distants han de pagar el 13% del valor de la propietat donada: l’impost sobre la renda.
Pas 4
Tingueu en compte que el testador determina el cercle d’hereus i la quota de cadascun d’ells de forma independent; poden incloure completament desconeguts. Si, per alguna raó, durant la vida del testador, no es va redactar el testament o el contracte de donació, l’herència és vàlida segons la llei. Com a regla general, això significa que la propietat passarà als hereus de les tres primeres etapes. Cadascun d’ells entra en herència en cas que no hi hagi hereus de l’ordre anterior o renuncien a la seva part dels béns d’un familiar difunt. Es consideren els hereus de la primera etapa: el cònjuge del testador, els seus pares, fills, néts i els seus descendents pel dret de representació. La segona etapa: àvies i avis (nebots i nebodes hereten per dret de representació), germanes i germans de ple dret i mig. Si no hi ha hereus de les dues primeres etapes, la propietat del familiar difunt es divideix entre els hereus de la tercera etapa. Aquests inclouen les tietes i els oncles del testador i, per dret de representació, cosins i germans.
