El registre d’una organització és impossible sense una adreça legal, ja que en depèn la ubicació de la inspecció fiscal, la FIU i la FSS. És en aquesta adreça on s’han d’emmagatzemar els documents constitutius. Es pot seleccionar una oficina arrendada i locals residencials com a ubicació registrada. L’única condició per a la inspecció fiscal és la disponibilitat de comunicació amb el cap de l’empresa.
Inscripció en un habitatge des del punt de vista de la llei
Segons l'article 54 del Codi civil de la Federació de Rússia, és possible emetre un local residencial com a domicili legal, però només si pertany a un dels fundadors de l'empresa. Aquesta llei està recolzada per l'article 17 de la RF LC, segons el qual el propietari pot utilitzar un habitatge per a activitats empresarials.
De vegades, les autoritats fiscals presenten reclamacions als fundadors i es neguen a registrar l’empresa, fent referència als articles 288 i 671 del Codi civil de la Federació Russa. És en aquests actes jurídics que es diu que els locals residencials només es poden utilitzar per viure. No obstant això, la pràctica judicial parla de la legalitat del registre de LLC en un edifici residencial. Al cap i a la fi, si es pensa lògicament, l’adreça legal és el lloc on es troba l’òrgan executiu actual de l’empresa. Això significa que l'apartament del fundador compleix plenament aquests criteris. Això és exactament el que s'indicava a la carta del Ministeri d'Hisenda núm. 03-01-11 / 5-159 i a la carta del Servei Tributari Federal núm. PA-21-6 / 293.
Atès que la llei estableix que el propietari de l'apartament ha de ser l'únic òrgan executiu, és impossible registrar-se si hi ha un altre director de l'empresa. El cas és que és molt important que la inspecció fiscal tingui connexió amb l’aparell de gestió.
Per tot això, podem concloure que el registre d’una adreça legal mitjançant el registre del fundador és molt possible.
Documents per registrar una organització en un edifici residencial
Per tal que el procediment de registre de l’empresa sigui legal, el propietari de l’apartament ha d’escriure un consentiment per registrar la LLC al seu territori. Si hi ha diversos propietaris d’apartaments, tothom ha de signar aquest document.
El consentiment s’ha de formalitzar de forma gratuïta, el més important és que el text conté clàusules que el propietari no s’oposa a aquesta acció i el fundador de l’empresa resideix legalment en aquesta adreça. Al consentiment s’ha d’adjuntar una còpia del certificat de propietat. Alguns FTS requereixen la notarització del consentiment.
Si no es privatitza l'apartament, s'haurà d'obtenir el consentiment de l'autoritat estatal o municipal.
Contres de registrar una LLC en una zona residencial
Alguns executius no pensen en algunes de les restriccions a les empreses ubicades en apartaments. Per exemple, serà molt difícil per a aquestes organitzacions obtenir una llicència per participar en una activitat amb llicència. A més, no tots els bancs acceptaran obrir un compte corrent i aprovar un préstec per a l'expansió del negoci.
Quan el director deixi els fundadors, haurà de tornar a registrar l'adreça legal, cosa que significa que caldrà canviar els documents constitutius.
