El principi bàsic de qualsevol negoci és vendre rendible. Si no veneu els vostres productes al 100% a través d’Internet o d’una altra manera, és de vital importància que tingueu un lloc on podeu fer-ho, és a dir, punt de venda. No només significa l’habitual 1,5-2 metres de plaça del mercat o un petit quiosc, sinó també grans centres comercials i supermercats. Es poden llogar o comprar. Després, haureu de completar els tràmits necessaris per legalitzar la propietat.
Instruccions
Pas 1
Emetre un certificat nou quan canvieu el nom o perdeu el certificat de registre del dret a béns immobles comercials (punt de venda, magatzem, oficina, instal·lació de producció). Podeu elaborar aquest document a voluntat en cas d’absència pel fet de ser propietari de béns immobles abans del 1998, és a dir, abans de l'entrada en vigor de la llei sobre registre estatal de drets sobre béns immobles i transaccions amb ella. El registre estatal de propietat de béns immobles comercials és obligatori després de la reurbanització de locals no residencials, la reconstrucció, la reconstrucció, la superestructura o l’ampliació de l’edifici.
Pas 2
Prepareu documents de títol per al registre de drets i un certificat de registre de drets sobre béns immobles comercials. Aquests inclouen: un acord de privatització, arrendament, compravenda, un certificat del dret a l’herència, donació, permuta, un acte d’encàrrec d’un objecte, etc. Proporcioneu un passaport cadastral o una planta amb una explicació, un extracte de la passaport tècnic, quan l'objecte de la transacció és l'edifici: documents de títol i passaport cadastral de la parcel·la, certificats ITV sobre l'estat de la propietat i el preu del seu llibre. En cas de registre de reurbanització, reconstrucció, reconstrucció, superestructura o ampliació, adjunteu el permís de la inspecció d'habitatge al paquet de documents. A més, segons el motiu que va servir de base per registrar els drets sobre béns immobles comercials, esbrineu la llista de documents a l'autoritat de Rosreestr. En el cas que els documents del títol s’escriguin en forma escrita senzilla, han de descriure la propietat amb detall i indicar-ne la ubicació. Envieu aquests documents en originals i no menys de 2 còpies. Després del registre estatal de drets, es col·loca una còpia a la caixa i la segona es retorna al titular del copyright. Els documents no han de tenir correccions, addicions, esborrats, notes a llapis. Els documents que tinguin danys greus que no permetin una interpretació inequívoca del seu contingut no s’accepten per al registre del registre estatal.
Pas 3
Sol·liciteu a l'autoritat de Rosreestr el districte territorial per al registre del registre estatal del dret a un edifici no residencial, locals ubicats a la seva ubicació. Adjunteu un comprovant de pagament del deure estatal i els documents necessaris per a l'experiència jurídica. Podeu imprimir la sol·licitud segons la mostra establerta o escriure-la a mà. Envieu els documents vosaltres mateixos o mitjançant un representant. També podeu confiar la preparació de documents i la presentació d’una sol·licitud a l’autoritat de Rosreestr a un especialista (un corredor o un agent de béns arrels). A més, podeu enviar una sol·licitud amb els documents necessaris per correu amb una carta valuosa amb un inventari i una notificació. La sol·licitud ha d’anar acompanyada d’una còpia notarial d’un document que acrediti la vostra identitat. Segons la legislació de la Federació Russa, el registre del dret a la propietat immobiliària es realitza en 30 dies. Podeu emetre el registre estatal de manera ràpida per un càrrec addicional.
