Una de les tasques principals de la Cambra de Registre és la implementació del procediment de registre de drets en relació amb els béns immobles i totes les transaccions que s’hi realitzen, que estan determinades per la legislació de la Federació Russa. En altres paraules, qualsevol problema immobiliari s'ha de completar a Companies House.
Necessari
- - el passaport;
- - certificat de propietat;
- - acord de compravenda (donació, intercanvi o privatització);
- - pla d’explicació;
- - certificat tècnic;
- - document que confirma el pagament del deure estatal;
- - passaport cadastral;
- - una còpia del llibre de la casa o un extracte dels registrats a l'adreça indicada;
- - documents addicionals que estableixin restriccions, existència, ocurrència, extinció o cessió de drets sobre béns immobles (certificats de naixement de menors, consentiment de les autoritats tutelars, consentiment dels cònjuges sobre la disposició de béns adquirits conjuntament, denegació de la compra de participants en propietat compartida), etcètera).
- - altres documents a petició.
Instruccions
Pas 1
El mecanisme i el procediment per al registre estatal són els següents: el sol·licitant proporciona un paquet complet de documents necessaris sobre un determinat tema específic de la apel·lació; l’especialista del servei de registre, després de comprovar el paquet de documents i la sol·licitud, els transfereix al registrador estatal, que, en absència de violacions, emplena el segell de l’examen; després s’envien els documents per fer inscripcions al registre (USRR); preparació i expedició d’un certificat.
Pas 2
Per passar ràpidament totes les etapes del registre, és extremadament important recollir un paquet complet de documentació. En funció de cada tipus específic d’apel·lació, necessiteu el vostre propi paquet de documents. En presentar documents, haureu de recordar d’elaborar i rebre un comprovant d’admissió, i cal lliurar-ne una còpia al sol·licitant. Per exemple, per registrar un acord de compravenda d’apartaments, cal el següent: el propi acord, un document que confirmi el pagament del deure estatal; un document que confirma la propietat del venedor; passaport cadastral; una còpia del llibre de la casa o un extracte dels registrats en aquesta adreça; documents addicionals que estableixen restriccions, existència, ocurrència, resolució o cessió de drets sobre béns immobles.
Pas 3
Per a qualsevol dubte sobre la preparació d’un paquet de documents necessaris, podeu demanar consell als especialistes dels centres consultors de les divisions territorials de la Cambra de registre. Això es pot fer presencialment, per telèfon gratuït o al lloc web de Rosreestr.
