Succeeix que el propietari, la propietat del qual està en poder d’un tercer, no sap quines mesures s’ha de prendre per retornar la seva propietat. Segons la situació concreta, les accions destinades a assolir aquest objectiu poden ser diferents.
Instruccions
Pas 1
Per evitar problemes amb la devolució de la vostra propietat, en transferir-la a algú, signeu un acord o assegureu-vos un rebut. Els contractes poden ser diferents, segons les finalitats per a les quals es transmeti l’immoble: emmagatzematge, arrendament, préstecs, penyores, etc. Al document, especifiqueu el termini per a la devolució de l’article, que pot determinar-se per una data, un període o un temps específics que coincideixin amb l’aparició d’un esdeveniment.
Pas 2
Mantingueu en ordre els documents que puguin demostrar que sou propietari de la cosa. La composició d’aquests documents depèn del tipus de propietat i del mètode d’adquisició. Pot ser, per exemple, un rebut de venda, un contracte de venda, un certificat del dret a l’herència i altres.
Pas 3
Utilitzeu l’oportunitat d’autodefensa dels vostres drets, que preveu l’article 12 del Codi civil de la Federació Russa. Això significa que per tornar la vostra propietat, podeu emprendre qualsevol acció que no infringeixi la llei i que no sigui excessiva en una situació particular.
Pas 4
Si l’autoprotecció dels drets de propietat resultava ineficaç, demaneu ajuda a la justícia: presenteu una declaració de reclamació. Si la disputa és econòmica i està relacionada amb l’activitat emprenedora, el cas serà examinat per un tribunal d’arbitratge, en cas contrari (per un tribunal de districte i amb un preu de reclamació de fins a cinquanta mil rubles) per un magistrat. Per obtenir un bon resultat del cas, és recomanable comptar amb l'ajuda d'un advocat amb experiència.
Pas 5
Tingueu en compte que podeu exigir al propietari sense escrúpols una indemnització o la devolució de tots els ingressos que hagi derivat de l’ús de la vostra propietat durant tot el període de propietat; d’un propietari de bona fe: durant el temps en què hauria d’haver après o après sobre la il·legalitat de la propietat. Si és difícil determinar aquest moment, es té en compte el moment en què l’adquirent de bona fe va rebre una citació.
Pas 6
Després que la decisió judicial entri en vigor, obtingueu un escrit d’execució judicial i entregueu-lo al servei de l’agutzil, que estarà obligat a garantir la devolució de la vostra propietat.
