És Possible Impugnar La Donació D’un Apartament

Taula de continguts:

És Possible Impugnar La Donació D’un Apartament
És Possible Impugnar La Donació D’un Apartament

Vídeo: És Possible Impugnar La Donació D’un Apartament

Vídeo: És Possible Impugnar La Donació D’un Apartament
Vídeo: Un dispositiu format per més de 40 persones cerca la dona desapareguda a una finca d`Alaio 2024, Març
Anonim

Molta gent, especialment la gent gran, prefereix disposar del seu apartament donant-lo a un dels seus familiars. No obstant això, també n’hi ha que tenen els seus propis tipus de regals. I després, sobre el contracte, poden sorgir llargs litigis.

Apartament com a regal: puc cancel·lar
Apartament com a regal: puc cancel·lar

És necessari

  • - declaració de reclamació;
  • - la decisió del tribunal.

Instruccions

Pas 1

Com qualsevol transacció, un contracte de donació d’apartaments es pot impugnar judicialment a causa de la seva invalidesa. No obstant això, tenint en compte els detalls específics de la donació, de vegades és extremadament difícil fer-ho. A més, en alguns casos és necessari tenir cura d'una base convincent de proves per al tribunal.

Pas 2

L'acord de donació de l'apartament es pot declarar invàlid pel fet que es troba en una hipoteca o sota arrest. Per tant, si un apartament és objecte d’una hipoteca, la seva alienació sense el consentiment del creditor hipotecari pot resultar en la nul·litat del contracte corresponent. Per analogia, la donació d’un apartament adquirit en matrimoni es pot impugnar si es va produir sense el consentiment del segon cònjuge. Aquesta norma també s'aplica a situacions en què un apartament és objecte de propietat conjunta comuna per altres motius.

Pas 3

En el cas que l'apartament fos propietat de diverses persones sobre la base de la propietat compartida comuna, altres propietaris poden impugnar la donació perquè se'ls va privar del dret preventiu d'adquirir-lo.

Pas 4

Si l’apartament ha estat donat per una entitat jurídica, es pot qüestionar la legalitat de la donació pel fet que contradiu els documents constitutius o s’ha produït sense el consentiment de l’òrgan de gestió pertinent.

Pas 5

L’acord de donació es considerarà invàlid, sempre que el donant sigui una persona menor d’edat (fins a 14 anys). De la mateixa manera, es pot impugnar una donació si és possible demostrar que en el moment de la transacció el donant estava incapacitat o no es va adonar de la importància de les seves accions.

Pas 6

La infracció dels requisits legals també pot comportar la nul·litat del contracte de donació. Per exemple, preveu qualsevol contraobligació del destinatari del regal. En aquest cas, aquest acord no es considera un regal. Es pot veure com un acord fals que és nul. A més, el contracte de donació pot ser imaginari. Com a prova d'això, es pot argumentar que el donatari no va registrar la propietat del seu apartament.

Pas 7

La decisió judicial sobre la il·legalitat de la donació, que va entrar en vigor, és la base per cancel·lar el registre estatal de propietat de l'apartament per al destinatari del regal.

Recomanat: