En cas d’herència segons la llei, si la propietat hereditària passa a dos o més hereus, i en cas d’herència per testament, si es llega a dos o més hereus sense especificar la propietat específica heretada per cadascun, aquesta propietat prové del dia d'obertura de l'herència a la propietat compartida comuna dels hereus. Per assignar-hi una participació, cal concloure un acord sobre la divisió de l’herència.
Instruccions
Pas 1
Podeu assignar una part de l’herència mitjançant la celebració d’un acord sobre la divisió de l’herència amb altres hereus. Atès que la divisió de l’herència és un procediment força difícil, en funció de les diverses circumstàncies que prevalguin en el moment d’obrir l’herència, consulteu amb altres hereus amb un advocat per concloure un acord sobre la divisió de l’herència. Si ho desitgeu, només podeu demanar la seva preparació a un despatx d’advocats: sens dubte us ajudaran a redactar un acord i recollir els documents necessaris i elaborar-lo.
Pas 2
Si decidiu establir un acord pel vostre compte, recordeu que els hereus tenen el dret de guiar-se pel principi de llibertat d’expressió, per tant, la divisió de l’herència no la podran fer d’acord amb la quantitat d’accions vençuda. Per tant, no esteu obligats a assignar parts iguals a l'herència. La disparitat de les accions assignades en espècie (per exemple, una part de la casa) no pot ser compensada per la quantitat de diners. Per tant, tingueu precaució a l’hora de discutir els termes de la divisió de béns amb altres hereus i tingueu en compte que l’acord de divisió serà vàlid fins i tot si la vostra participació és molt inferior a la resta.
Pas 3
Si entre els hereus hi ha menors, de capacitat jurídica limitada o incapacitats, l’acord sobre la divisió dels béns heretats s’ha de redactar amb la participació dels seus representants legals, tutors o patrons. També cal notificar-ho a l'autoritat de tutela i tutela i donar el permís corresponent. Per tant, obtingueu permís i només després d’això procediu a la preparació de l’acord.
Pas 4
Recordeu que alguns hereus poden tenir drets preferents sobre determinats elements de l'herència. Els hereus que vivien en un habitatge que no es pot dividir i que no tenen cap altre habitatge tenen dret preferent sobre els altres hereus a rebre’l a costa de les seves participacions hereditàries. Si una cosa indivisible forma part de l’herència, l’hereu, que la feia servir constantment o que la posseïa en base a la propietat comuna juntament amb el testador, té el dret prioritari de rebre-la.
Pas 5
L’acord sobre la divisió d’accions s’ha de fer per escrit. Si ho desitgeu, podeu certificar-ho amb un notari.
