Abans d’iniciar les obres de reparació o construcció, cada propietari calcula la quantitat necessària per a les reparacions o la construcció. Per obtenir la quantitat exacta de costos, feu una estimació, que inclogui tots els costos associats a futures obres de construcció o reparació.
Instruccions
Pas 1
Abans d’elaborar un pressupost per a la construcció o les reparacions, inspeccioneu l’objecte i feu una llista dels treballs necessaris.
Pas 2
Per elaborar un pressupost, obriu un full de càlcul Excel, assigneu els noms següents a les columnes: - treballs de reparació (construcció); - materials; - pagament als treballadors (si hi participaran); - costos addicionals.
Pas 3
A la columna "treballar", escriviu cada ítem, el treball que es durà a terme. Penseu en tot, des del treball preparatori fins al treball final. Si hi participen treballadors, escriviu punt per punt quin tipus de feina faran. Per exemple, raspar, pintar, substituir finestres, etc.
Pas 4
A la columna "Materials", indiqueu els materials necessaris per a cada etapa del treball. Per exemple, fons de pantalla, cola, linòleum, parquet, maons, ciment, etc. Després d'haver detallat aquests punts, procediu a estimar els costos de cadascun d'ells. A cada columna oposada al material de construcció, empleneu la quantitat aproximada en peces, metres, quilograms i indiqueu el cost de cada article. Esbrineu el cost dels materials de construcció a Internet en llocs especials especialitzats en la venda d’aquests productes.
Pas 5
Cerqueu preus aproximats per al pagament de treballs al mercat laboral, en anuncis. Tingueu en compte la complexitat del treball i les condicions meteorològiques si el treball es realitza al carrer (el pagament en aquest cas és superior).
Pas 6
A la columna "costos addicionals" s'inclouen articles com el lliurament, la descàrrega i l'eliminació de residus de la construcció. Introduïu el cost de cada article (trobeu informació a Internet o a revistes especialitzades). Calculeu el cost total afegint els números de cada columna. Aquest serà l'import preliminar dels costos de construcció o renovació. Per la pràctica se sap que en la majoria dels casos el cost final serà d’un 10-15% més.
