Estimació: la totalitat de tots els costos de materials i treballs. La complexitat dels treballs d’acabat no difereix molt d’altres tipus de treballs. Però aquest treball és el més minuciós en els càlculs monetaris. Abans de començar els locals, feu una estimació dels treballs d’acabat perquè no hi hagi costos no planificats.
Instruccions
Pas 1
Preneu-vos els pressupostos seriosament. Avalueu les vostres capacitats financeres, perquè el mercat té una gran quantitat de materials i qualitat: poden ser materials costosos i de gran qualitat, poden tenir un preu més baix, però la qualitat es mantindrà al mateix nivell, és a dir, L'anàlisi del mercat de béns i la seva selecció us estalviarà un error de càlcul a l'estimació.
Pas 2
Per fer un pressupost, necessitareu un plànol de planta del local en el qual previst realitzar els treballs d’acabat. A continuació, examineu l'estat del local, determineu els materials i el treball necessaris. Per seleccionar materials, tenint en compte les seves característiques tècniques, cal un coneixement de la tècnica de realització del treball, la capacitat de determinar la quantitat de treball. També cal tenir en compte els costos de lliurament de materials d’acabat, possibles equips tecnològics usats, eines al lloc de treball. I no oblideu tenir en compte el percentatge d’amortització dels vostres equips i eines.
Pas 3
Un punt important és l’etapa preparatòria per acabar els treballs (imprimació, massilla, etc.). Aquests materials han de ser de bona qualitat, ja que afectarà finalment la meta. Si l'objecte de treball és petit i senzill, l'estimació es pot elaborar de forma independent i elaborar-la en forma de document tabular, que indica l'obra i els materials per categories, el seu volum, el preu per unitat de les llistes de preus, cost de treball i materials.
Pas 4
L'import total de l'estimació és la suma de tots els treballs i materials del document. I aquesta serà la quantitat de diners que hauríeu de gastar en acabar el treball. A més, el cost de tots els treballs depèn de qui realitzarà els treballs d’acabat, o bé serà un equip qualificat d’acabats o acabats d’iniciació que tot just comencen a desenvolupar-se en aquest negoci, el cost dels serveis serà molt inferior a aquell. de professionals. Però, al mateix temps, no us oblideu del risc de realitzar una baixa qualitat del treball, que comportarà un augment del cost de l'estimació a causa de possibles alteracions.
Pas 5
A més, es pot fer una estimació mitjançant programes especials. Baixeu-vos un programa que us convingui i introduïu els valors inicials a la finestra de dades (per regla general, és possible carregar un fitxer Excel amb les dades carregades), feu clic a "Calcula" i, a continuació, - "Genera una estimació". Seleccioneu un tipus de document i creeu-lo.
Pas 6
Si l'objecte del treball d'acabat és gran i laboriós, és millor demanar la preparació d'un pressupost a una empresa especialitzada de pressupostos. El cost de la seva preparació oscil·la entre el 0,5% del cost total estimat. Si teniu previst encarregar un treball especialitzat a un equip especialitzat, la preparació del pressupost serà gratuïta. I serà preliminar, en el transcurs del treball l'estimació s'ajusta i l'estimació final no pot diferir de la preliminar en més d'un 10%, sempre que es conservin totes les etapes tècniques de l'assignació.
