Qualsevol construcció hauria de legalitzar-se sense defecte el més aviat possible. En aquests casos, la legislació russa té dues opcions. La primera és quan es privatitza la parcel·la i hi ha documents sobre el títol, i la segona opció és quan no ho són. En aquest darrer cas, es tracta d’un procediment bastant llarg, però, en conseqüència, rebreu documents per a la propietat d’una casa totalment legalitzada.
Instruccions
Pas 1
Envieu els documents de la parcel·la a la cambra de registre, un certificat que indica que l’edifici es troba dins d’aquesta (traieu-lo del departament principal d’urbanisme i arquitectura), empleneu la declaració. Segons l’article 222 del Codi civil de la Federació de Rússia, la propietat d’habitatges només es pot registrar quan els drets sobre la terra estan arrendats o en propietat. Només estan subjectes al registre estatal les estructures ubicades dins dels límits de la ciutat i no al territori considerat com a protecció de la natura i reservat.
Pas 2
Aneu al jutjat si no hi ha cap document de propietat sobre la parcel·la. La dificultat rau en la recollida de tots els certificats i papers, ja que la seva validesa és limitada i el document següent es proporciona sobre la base de l’anterior. Un dels documents principals és la confirmació de la legalitat de l’assignació de la parcel·la on es troba la vostra llar. A més, proporcioneu al jutjat la propietat de la casa, un extracte del llibre de la casa i del compte personal, el pla ITV, la conclusió tècnica de la construcció, un certificat de l’estació sanitària i epidemiològica, un certificat de la inspecció contra incendis, un acte de topografia del territori.
Pas 3
Escriviu una declaració de reclamació al tribunal de districte a la ubicació de la propietat. El demandant - vosaltres, el propietari, el demandat - les administracions municipals i de districte, tercers - es va registrar a l’adreça indicada a la sol·licitud. Feu còpies de la sol·licitud i de tots els documents adjunts, segons el nombre de persones que participin en el cas. Feu el pagament de la taxa estatal, esbrineu les dades de pagament al jutjat. Adjunteu el rebut original a la declaració de reclamació. Podeu presentar els documents al jutjat personalment o enviar-los per correu electrònic amb confirmació de recepció.
Pas 4
Confirmeu les vostres reclamacions en una entrevista preliminar amb el jutge al qual us citarem. Després, es programarà una vista judicial. Tingueu en compte que si el cost de la propietat és inferior a 100 mil rubles, el cas serà considerat pel magistrat del vostre lloc, en cas contrari - al tribunal de districte. Sol·liciteu, amb una decisió judicial que ha entrat en vigor, a Rosregistratsiya per legalitzar la propietat de l’habitatge.
