Qualsevol canvi en el disseny d’una casa o apartament sense el consentiment de les autoritats regionals de la manera prescrita per la llei es considera una reconstrucció il·legal. La reconstrucció es pot legalitzar d'acord amb els articles 25-29 del Codi d'habitatge de la Federació Russa. Per fer-ho, haureu de recollir un paquet de documents i permisos, fer un canvi en el pla cadastral i el passaport, així com tots els documents tècnics per a l’habitatge.
És necessari
- - una còpia del pla cadastral;
- - pla, esbós, projecte;
- - permís de la SES;
- - permís dels bombers;
- - permís dels enginyers d'energia;
- - documents per a l'habitatge;
- - El vostre passaport;
- - sol·licituds a totes les autoritats especificades.
Instruccions
Pas 1
Si teniu previst documentar una reconstrucció il·legal, obteniu una còpia del pla cadastral, un extracte del passaport cadastral i un pla per a l’explicació del local a l’oficina d’inventari tècnic.
Pas 2
Truqueu a un arquitecte amb llicència per elaborar el projecte i esbossar els canvis realitzats. Si heu dut a terme la reconstrucció de comunicacions d’enginyeria i fins i tot la transferència de canonades d’uns centímetres es considera una reurbanització, pagueu també el projecte i un esbós de canvis en les estructures d’enginyeria.
Pas 3
Amb els documents rebuts, poseu-vos en contacte amb el departament d’arquitectura i urbanisme del districte. Escriviu una sol·licitud, adjunteu tots els documents rebuts, presenteu el passaport, els documents de propietat sobre l’habitatge.
Pas 4
Se us lliurarà un acte d’aprovació que haureu de signar al municipi local, al departament de serveis comunals del districte, al SES, als bombers, a la companyia energètica, al servei de gas.
Pas 5
Cada aprovació requereix molt de temps i és molt cara. Per tant, no podreu legalitzar ràpidament la reconstrucció. Si algun dels serveis anteriors decideix que la reconstrucció no es pot legalitzar perquè no compleix les normes de seguretat de l’edifici, sanitàries o contra incendis, és possible que es vegi obligat a tornar tot a la seva forma original o bé es pot intentar legalitzar tot davant dels tribunals..
Pas 6
Si encara heu aconseguit posar-vos d’acord en tot, poseu-vos en contacte amb el departament d’arquitectura i urbanisme del districte. Obteniu la resolució final de l'arquitecte en cap de la zona. Pagueu la sanció administrativa escrita per canvis il·legals i incoherents.
Pas 7
Poseu-vos en contacte amb la ITV per obtenir els documents rebuts. Truqueu a un tècnic per inspeccionar el local. En funció de la inspecció, s’elaboraran nous documents tècnics, s’elaborarà un nou pla cadastral i un passaport cadastral. Obteniu extractes d’aquests documents, poseu-vos en contacte amb el centre de registre per fer canvis al registre unificat.
