Sovint, realitzant reparacions en un apartament, els inquilins realitzen una reurbanització: treuen les parets, fan un bany combinat, combinen la cuina amb l’habitació següent. Però, en alguns casos, aquests canvis poden crear problemes quan es prenen accions legals amb l'apartament. És possible legitimar una reurbanització no autoritzada?
Necessari
Un paquet de documents, una declaració de reclamació per anar a disposició judicial
Instruccions
Pas 1
Per evitar problemes i problemes innecessaris, els canvis realitzats a l'apartament haurien de ser legalitzats. És aconsellable fer-ho fins i tot abans de la reurbanització. A continuació, podeu limitar-vos a contactar amb l'administració local. Si la remodelació ja s'ha completat, haurà de contactar amb les autoritats judicials.
Pas 2
D’acord amb la legislació sobre l’habitatge, els locals residencials es poden deixar de forma planificada si no es vulneren els drets i els interessos dels ciutadans, així com si els canvis no suposen una amenaça per a la seva vida i salut.
Pas 3
Per legitimar els canvis que ja s’han fet, presenteu una declaració de reclamació al jutjat. Indiqueu-vos com a demandant introduint les vostres dades al formulari de sol·licitud, inclosa l'adreça exacta i els números de contacte. L’administració local actuarà com a acusat en aquest cas. Assegureu-vos d’incloure l’adreça legal de l’acusat.
Pas 4
Fins i tot abans de presentar una reclamació, heu de reclamar diversos documents. En primer lloc, aquest és el passaport tècnic del local. S’ha de demanar a les autoritats tècniques d’inventari. L'últim passaport ha d'estar marcat amb un document no autoritzat: una opinió sobre l'estat tècnic de les estructures de suport. També requerirà una conclusió de l'autoritat sanitària i epidemiològica sobre el compliment de l'estat dels locals amb les normes establertes.
Pas 5
A la conclusió de la supervisió estatal contra incendis, s'hauria de registrar que la reurbanització no infringia els requisits de seguretat contra incendis. Aquesta conclusió es pot obtenir del departament de bombers local.
Pas 6
També necessitareu documents que acreditin la propietat de l’habitatge. Es tracta d’un certificat de propietat, un mandat, un certificat de residència. Si hi ha diversos propietaris, també els han d’introduir en la declaració de reclamació els co-demandants.
Pas 7
Cal presentar una sol·licitud ja feta al jutjat del districte on es troba l’habitatge reurbanitzat.
Pas 8
Perquè el tribunal prengui una decisió positiva sobre la vostra sol·licitud, és necessari que totes les conclusions anteriors siguin també positives. Aquesta és la base per reconèixer la reurbanització com a legal. Sobre la base d'una decisió judicial de l'Oficina d'Inventari Tècnic, se us lliurarà un nou passaport tècnic amb canvis oficials.
