Qualsevol edifici no autoritzat s’ha de legalitzar el més aviat possible. A la legislació russa, hi ha dues formes de registre. En el primer cas, quan aquest lloc conté tots els documents de títol i es privatitza. A la segona, quan no ho són. En aquesta última versió, aquest procediment és força complicat, però al final, qualsevol edifici estarà totalment legalitzat.
Instruccions
Pas 1
Envieu els documents de la parcel·la a la cambra de registre, així com un certificat que indiqui que l’edifici desitjat es troba dins d’aquesta. Consulteu aquest document al Departament d'Arquitectura i Urbanisme. A continuació, empleneu la declaració. D'acord amb l'art. 222 del Codi civil de la Federació de Rússia, només es pot registrar una estructura quan el lloc és de propietat privada o en règim d’arrendament. No obstant això, només estan subjectes a això els edificis que es troben dins dels límits de la ciutat i no en una àrea reservada o de conservació de la natura.
Pas 2
Poseu-vos en contacte amb les autoritats judicials si no hi ha documents sobre el títol d’aquest lloc. En aquesta etapa, la dificultat serà recollir tots els papers necessaris, ja que la validesa de cada certificat és limitada en el temps i cada un posterior s’emet sobre la base de l’anterior. Cal presentar un document que confirmi que el lloc on es troba l'edifici s'ha assignat legalment. A més, el tribunal ha de proporcionar un document que confirmi la propietat de l’edifici, un extracte del llibre de la casa, el pla ITV, un compte personal, una opinió tècnica, un acte dels límits del lloc, un certificat sanitari i estació epidemiològica i inspecció contra incendis.
Pas 3
Redactar i presentar una declaració de reclamació al tribunal de districte. El demandant és el propietari, el demandat és l’administració de la ciutat o del districte, els tercers són els que estan registrats a l’adreça indicada a la sol·licitud. Feu còpies de tots els documents, inclosa la sol·licitud i tenint en compte el nombre de persones implicades en el cas. Pagueu la taxa estatal, porteu tots els detalls necessaris als tribunals. Adjunteu el rebut original a la declaració de reclamació. Els documents es poden enviar per correu electrònic amb confirmació de recepció o presentar-se als tribunals en persona.
Pas 4
Confirmeu les vostres reclamacions en una reunió preliminar amb un jutge. A continuació, es programarà una vista judicial, a la qual se us convocarà. Cal tenir en compte que si el cost de l’edifici és inferior a 100 mil rubles, el jutge del lloc local examinarà el cas, en cas contrari - al tribunal de districte. Un cop la decisió entri en vigor, cal posar-se en contacte amb el Servei Federal de Registre per legalitzar l’edifici necessari.
