Segons el Codi d’urbanisme de la Federació Russa, qualsevol construcció al territori de la Federació Russa es pot iniciar amb els documents i permisos necessaris. La construcció no autoritzada de qualsevol propietat està estrictament prohibida i castigada per la llei. Per obtenir un permís, haureu de recollir un paquet de documents i presentar-los al departament d’arquitectura i urbanisme del districte de la vostra regió.
Per obtenir una llicència d'obres, haureu d'obtenir un extracte del passaport cadastral i una còpia del pla cadastral de la parcel·la. Aquests documents són emesos per l'Oficina Federal de Registre Unificat de Terres, Cadastre i Cartografia només si el lloc està registrat, delimitat i formalitzat d'acord amb els requisits de la llei.
Si la parcel·la no està inscrita al registre cadastral, haureu de posar-vos en contacte amb el comitè de terres, trucar a un enginyer cadastral per fer el topogràfic i, sobre la base dels documents tècnics rebuts, posar la parcel·la al registre cadastral, després de la qual podreu obtenir tot els documents necessaris.
Si hi ha edificis a la parcel·la, caldrà un extracte del passaport cadastral i una còpia del pla cadastral per a tots els edificis. Aquests documents s’emeten al BTI sobre la base d’una inspecció dels edificis per part d’un enginyer tècnic.
A continuació, heu de convidar un arquitecte amb llicència, elaborar un projecte i esbossar la futura estructura i comunicacions d'enginyeria.
Amb els documents rebuts, us heu de posar en contacte amb el Departament d’Arquitectura i Urbanisme. Empleneu una sol·licitud, presenteu tots els documents rebuts, el passaport civil, un certificat de propietat de la parcel·la i edificis, si n'hi ha. Si el lloc està llogat, cal un contracte d’arrendament.
El departament d’arquitectura emetrà un document d’aprovació, que s’ha de signar al departament de sistemes comunals, a la protecció contra incendis de la zona, a l’administració local.
El departament d’arquitectura ha de tornar a contactar amb el document signat. A partir de tots els documents presentats, s’elaborarà un document que permeti realitzar la construcció. L’emet l’arquitecte en cap de la ciutat o districte. També emetran un passaport per a la construcció de l'edifici.
Els permisos obtinguts s’han de reservar a l’administració local.
