Segons el Codi Civil de la Federació de Rússia, s’entén per construcció no autoritzada un edifici residencial, una altra estructura, estructura o altres béns immobles construïts en un terreny que no s’hagi assignat a aquests efectes d’acord amb el procediment establert per o que es va crear sense adquirir els documents necessaris per a això o amb una violació significativa dels codis de construcció.
Instruccions
Pas 1
Com es desprèn de l'article, la llei identifica dos tipus d'edificis no autoritzats: els que es van erigir en una parcel·la no adequada per a aquest propòsit, així com aquells que es van construir sense els permisos necessaris en una parcel·la de propietat d'un promotor dret legal.
Pas 2
En la primera situació, aquest edifici no es pot legalitzar. Una conclusió similar es desprèn del Codi civil de la Federació de Rússia, que preveu la possibilitat de reconèixer la propietat d’un edifici no autoritzat per a un subjecte en el cas que aquest terreny on es va aixecar l’edifici pertanyi a aquest tema en funció de la propietat., el dret de possessió vitalícia heretat o el dret d’ús permanent (perpetu).
Pas 3
En la segona situació, és molt possible legalitzar l’edifici aixecat il·legalment. A la vida, a gairebé tots els sectors privats hi ha edificis d’aquest tipus, per exemple, banys, garatges, etc. Tots ells han de passar el registre estatal i com més aviat millor.
Pas 4
Podeu fer-ho de diverses maneres: si els drets sobre la parcel·la estaven registrats en propietat o en virtut d’un contracte d’arrendament, la nova legislació indica que per registrar tots els edificis heu de portar documents a la cambra de registre del terreny. parcel·la, un certificat que confirma la ubicació de l’edifici al territori del lloc i no oblideu emplenar la declaració.
Pas 5
Si no es registren els drets sobre el terreny, haurà de recórrer als jutjats per legalitzar la construcció no autoritzada. Per al tribunal és necessari recollir tot un paquet de documents. Però, entre ells, es distingeix un document que confirmarà la legalitat del subministrament de terrenys on es troba el vostre edifici.
Pas 6
També necessitareu: documents de títol d’un local residencial, extractes del vostre compte personal i del llibre de la casa, un acte de definició dels límits d’un terreny, un pla ITV i altres documents necessaris.
Pas 7
Després de recollir tots els documents, els envieu al jutjat de la ubicació del vostre edifici. A continuació, espereu a la sessió judicial i el tribunal examinarà i resoldrà el cas sobre el fons sobre la base dels vostres documents.
