El registre dels drets de propietat d’una extensió depèn de si es va obtenir un permís per a la seva construcció o si es va construir il·legalment, és a dir, es tracta d’una construcció no autoritzada, per a la qual cosa és necessari obtenir tots els documents que permetin registrar els drets de propietat.
Necessari
- - El vostre passaport;
- - documents disponibles per a la casa;
- - passaport de construcció;
- - permís de l'arquitecte en cap del districte;
- - un extracte del passaport cadastral i una còpia del pla cadastral;
- - Rebut del pagament del deure estatal.
Instruccions
Pas 1
Si heu construït una ampliació de l’edifici principal sobre la base dels permisos del Departament d’Arquitectura i Urbanisme, teniu un projecte i un esbós de l’ampliació i els serveis públics, per tal de registrar els drets de propietat, heu de presentar documents a FUGRTS.
Pas 2
En base a la Llei federal 122 sobre registre de drets de propietat, heu de tornar a emetre el passaport cadastral i el pla cadastral d’acord amb els canvis realitzats. Per fer-ho, poseu-vos en contacte amb la ITV, escriviu una sol·licitud per trucar a un tècnic. En funció del treball tècnic realitzat i d’una inspecció visual dels locals adjunts, es prepararan nous documents tècnics amb el pla introduït i la descripció de l’ampliació, es reeditaran el pla cadastral i el passaport.
Pas 3
Obteniu extractes d’aquests documents, envieu una sol·licitud a FUGRTS i pagueu la quota d’inscripció. Al cap de 30 dies, la vostra extensió es registrarà. Bàsicament, rebreu un nou títol de propietat de l’edifici principal, que inclourà una ampliació.
Pas 4
Si l'extensió es va construir sense autorització, haureu de dur a terme el procediment per al registre de la construcció il·legal, regulat per la Llei federal 169, article 222 del Codi civil de la Federació Russa. Si l'extensió es va construir abans del 30 d'octubre de 20001, podeu utilitzar la Llei federal 93 en un procediment de registre simplificat.
Pas 5
Per emetre una extensió de forma general, si la vau construir després del 2001, poseu-vos en contacte amb el Departament d'Arquitectura i Urbanisme i sol·liciteu una extensió.
Pas 6
Truqueu a un arquitecte. Basant-se en l’edifici existent, elaboraran un projecte, un esbós d’una ampliació i comunicacions d’enginyeria. Acordeu-ho amb el servei comunal del districte, els bombers, SES, l'administració. Envieu les aprovacions rebudes al departament d’arquitectura. Basant-se en això, se us donarà permís per legalitzar l'extensió. Com que l’ampliació no és l’edifici principal i totes les comunicacions s’han dut a terme d’acord amb els permisos ja existents, no cal coordinar-los amb els proveïdors de recursos energètics i de calor. A continuació, procediu amb el registre de la manera habitual, com si immediatament rebéssiu un permís per a la construcció d’una extensió.
Pas 7
Per obtenir un disseny simplificat de l'extensió, poseu-vos en contacte amb el BTI immediatament. Truqueu a un tècnic. En funció de la inspecció de l’edifici, s’elaboraran tots els documents necessaris, dels quals en traureu extractes i registrareu els drets de propietat als FUGRTS.
