Molts creuen que poden fer el que vulguin en un apartament privatitzat. Per tant, sense cap coordinació, s’hi realitza qualsevol reestructuració. Tanmateix, com a resultat, podeu obtenir molts problemes que caldrà resoldre durant molt de temps. Per exemple, a l’hora de vendre un apartament, per emetre alguna cosa a la ITV, trigarà més d’un mes a obtenir els permisos necessaris en tots els casos, cosa que acabarà pertorbant l’acord. Per tant, és millor legitimar per endavant la reurbanització futura.
Instruccions
Pas 1
Sol·liciteu un permís de reurbanització, segons el Codi d’habitatge RF, a l’autoritat que aprovi la ubicació de l’habitatge. Al mateix temps, proporcioneu: una sol·licitud de reurbanització, el seu formulari aprovat per l’òrgan executiu federal autoritzat pel govern de la Federació Russa; documents que confirmen la propietat de l’apartament o local replanificat (còpies originals o notarials); projecte de reurbanització finalitzat; certificat de registre d’un apartament o habitació; consentiment per escrit de tots els membres de la família de l’arrendatari (inclosos els temporalment absents) que ocupen el pis llogat en virtut d’un contracte d’arrendament social; la conclusió del cos que controla la protecció dels monuments arquitectònics, culturals i històrics sobre l'admissibilitat de la reurbanització de locals residencials en el cas que l'apartament es trobi en un edifici reconegut com a monument arquitectònic, cultural i històric.
Pas 2
Aneu al jutjat amb una declaració de reclamació per preservar l’espai habitable en la forma convertida. Segons l'art. 29 del Codi d'habitatge de RF, "sobre la base d'una decisió judicial, es pot preservar un local residencial en un estat reconvertit i (o) replanificat, si això no vulnera els drets i els interessos legítims dels ciutadans o no representen una amenaça per a la seva vida o salut ". Quan es consideri un cas civil, s’establiran els fets següents: si s’han vulnerat els drets i interessos dels ciutadans; la reurbanització representa una amenaça per a la seva salut o la seva vida? l'habitatge després de la reorganització correspon a les normes constructives, operatives i tècniques, sanitàries i higièniques i de seguretat contra incendis. Aquestes circumstàncies s’han de confirmar mitjançant conclusions tècniques, que s’elaboren a partir del resultat de l’enquesta de l’apartament després de la reurbanització.
Pas 3
Envieu la vostra reclamació per escrit al tribunal. Indiqueu-hi: el nom del tribunal on es presenta; reclamant: vostè, el propietari, indica el seu lloc de residència; el nom de l’acusat, la seva ubicació; les circumstàncies en què baseu les vostres reclamacions i les proves que les avalen; el cost de la reclamació; llista de documents adjunts a la sol·licitud. Firmar la sol·licitud i presentar-la al jutjat o enviar-la per correu amb notificació. No oblideu que la reurbanització no autoritzada d’un apartament pot comportar responsabilitats administratives en forma de multa de 2.000 a 2.500 rubles.
