La llei "Sobre la privatització de l'habitatge a la Federació Russa" es va adoptar el 1991, però fins avui, segons els experts, poc més del 70% dels russos han utilitzat el seu dret a registrar l'habitatge social en propietat. Atès que el període de privatització lliure caduca l'1 de març de 2015, sembla que el 30% restant dels residents a Rússia ja no hi participarà.
Instruccions
Pas 1
Depèn completament de vosaltres privatitzar o no privatitzar el vostre habitatge on viviu en virtut d’un contracte d’arrendament social. Aquest procediment és voluntari i ningú pot obligar-vos a fer-ho a vosaltres ni a la vostra llar. D'altra banda, la privatització de l'habitatge té molts desavantatges, cosa que ja ha obligat alguns dels ciutadans que han registrat els seus apartaments a propietat, escriure sol·licituds i desprivatitzar-los.
Pas 2
Els ciutadans s’enfronten als primers resultats negatius de la privatització literalment el mes següent després de rebre el certificat de propietat. Es tracta d’un augment de l’import que han de pagar pels serveis públics: apareixen línies addicionals als rebuts, on es tenen en compte les anomenades necessitats generals de l’habitatge. Ara tenen la responsabilitat de mantenir i mantenir no només el seu apartament, sinó també les escales, els ascensors, els escombraries, les golfes i altres zones comunes, així com el territori adjacent. Els propietaris també realitzen la revisió de la casa. Si una família que viu en un apartament en virtut d’un contracte d’arrendament social, en cas d’incendi, pot comptar amb l’ajut econòmic del propietari de la casa: el municipi, en aquest cas, haureu de reparar l’apartament completament pel vostre compte. despesa.
Pas 3
Un altre problema que preparen les autoritats pot esperar als propietaris en un futur proper. El fet és que l’impost sobre la propietat que paguen avui al pressupost es calcula sobre la base del seu valor d’inventari, determinat per la ITV. Sol ser baixa. Però aviat la Duma de l’Estat té previst adoptar noves regles per calcular aquest impost, reduint el percentatge de deduccions, però canviant el valor de l’inventari de la seva base al valor estimat. I això significa que ara es pot valorar el vostre propi apartament molt més que fins i tot el valor de mercat, ja que per a això s’utilitzen mètodes molt vagues i condicionals.
Pas 4
Cal tenir en compte que rebre un apartament privatitzat com a regal o herència per testament, si no sou un parent directe del donant o testador, haureu de pagar una taxa estatal i una quantitat bastant gran per al registre de la propietat. A més, després de l’enderroc de la casa on es troba el vostre propi apartament, no podeu esperar rebre habitatges nous d’acord amb les normes socials per al nombre de residents: se suposa que teniu habitatge amb la mateixa superfície i no un metre més.
