La privatització de l’habitatge és un dels drets més importants d’un ciutadà de la Federació de Rússia, atorgat per l’Estat per tal de satisfer la necessitat d’habitatge. Tot i així, val la pena recordar que hi ha períodes limitats per exercir aquest dret.
El procediment general per a la implementació de la privatització a la Federació Russa ve determinat per la Llei federal núm. 1541-1, del 4 de juliol de 1991, "Sobre la privatització del parc d'habitatges". L'acte jurídic normatiu especificat estableix que la privatització és una transferència gratuïta als ciutadans de la Federació de Rússia de l'habitatge que ocupen sobre la base dels drets de propietat.
El dret a la privatització lliure
L'article 2 de la Llei federal núm. 1541-1, del 4 de juliol de 1991, "Sobre la privatització del parc d'habitatges", estableix el dret a la privatització gratuïta per als ciutadans de la Federació de Rússia que utilitzen locals residencials d'acord amb els contractes d'arrendament social. Tant els adults com els menors poden convertir-se en propietaris d’habitatges, amb determinades condicions. Al mateix temps, l’apartat especificat d’aquest acte jurídic regulador, igual que les seves altres seccions, no conté referències al moment de l’exercici d’aquest dret. Les condicions de privatització gratuïta dels habitatges ocupats per ciutadans de la Federació de Rússia estan determinades per actes jurídics regulatoris addicionals que estableixen el període de validesa de l'article 2 de l'esmentada llei.
Originalment es preveia que la privatització gratuïta de l’habitatge es portés a terme al nostre país fins a l’1 de gener del 2007. No obstant això, quan va arribar aquest termini, va resultar que molts ciutadans que hi tenien dret no tenien temps per aplicar-lo, de manera que es va ajornar el termini per completar el procediment. Des de llavors, la data de finalització de la privatització gratuïta a la Federació Russa s'ha posposat reiteradament.
Condicions de privatització de l’habitatge
Actualment, el document que estableix el termini per a la finalització de la privatització gratuïta a Rússia és la Llei federal núm. 189-FZ, del 29 de desembre de 2004, sobre la promulgació del Codi de l'Habitatge de la Federació de Rússia, tenint en compte totes les darreres revisions adoptades.. La clàusula 1 de l'article 2 de l'esmentat acte jurídic normatiu estableix que l'esmentat article 2 de la Llei federal núm. 1541-1, de 4 de juliol de 1991, "Sobre la privatització del parc d'habitatges", que estableix el dret dels ciutadans de la Federació Russa, deixarà d’efectuar-se a partir de l’1 de març de 2015. Per tant, actualment es considera que aquesta data és la finalització prevista del període de privatització gratuïta a Rússia. Tenint en compte l’experiència prèvia de l’activitat legislativa, podem assumir la possibilitat de la propera revisió d’aquests termes. Tanmateix, cal tenir en compte que aquesta revisió pot no tenir lloc i, per tant, aquells que desitgin exercir el seu dret a la privatització gratuïta de l’habitatge s’han d’afanyar amb la seva implementació.
