El propietari d’un apartament privatitzat té el dret de registrar-hi qualsevol persona o d’escriure-ho en qualsevol moment. No obstant això, per exercir el dret a donar d'alta a l'inquilí, ha d'obtenir d'aquesta baixa voluntària o, d'acord amb l'art. 35 del Codi de l'Habitatge de la Federació Russa, per resoldre el problema a través dels tribunals. La legislació vigent de la Federació de Rússia no preveu altres opcions.
És necessari
- - passaport;
- - certificat de propietat de l'apartament;
- - un extracte del llibre de la casa o una còpia del compte financer i personal (ambdós documents són millors);
- - documents que confirmen el fet que la persona que vol donar d'alta no viu a l'apartament (si n'hi ha);
- - testimonis;
- - declaració de reclamació;
- - Rebut del pagament del deure estatal.
Instruccions
Pas 1
La forma més senzilla és que el mateix inquilí, que no és el vostre familiar, no s’oposi a la baixa. Per fer-ho, ha de sol·licitar amb un passaport a l’oficina de passaports del lloc de residència o un nou nou registre. En el primer cas, ha d’emplenar una sol·licitud de baixa. I en el segon: un cupó d’arrencada de la sol·licitud de registre al lloc de residència.
Pas 2
Aneu al jutjat si per alguna raó l’arrendatari no vol donar-se de baixa ell mateix o és impossible contactar-hi, no sabeu com trobar-lo, etc. Com que el possible acusat no és el vostre familiar, només heu de demostrar a jutgeu la vostra propietat al local i el fet de registrar-hi un desconegut.
Pas 3
Recolliu documents que confirmen el fet de registrar-se al desconegut al vostre pis. Per a això, n'hi ha prou amb un extracte del llibre de la casa (extret de l'oficina de passaports del servei d'enginyeria, EIRT, empresa gestora o FMS, segons la regió) o una còpia del compte financer i personal, que es pren de la direcció empresa o EIRT. Podeu agafar els dos documents. Es proporcionen gratuïtament a qualsevol persona registrada a l'apartament prèvia presentació del passaport. En principi, aquests documents i un certificat de propietat de l’habitatge són suficients, però si ho desitgeu i podeu, podeu proporcionar al jutjat documents addicionals que demostrin, per exemple, que la persona no viu a l’apartament, no paga serveis públics, etc.
Pas 4
Prepareu, si ho desitgeu, els rebuts que confirmin el fet que els inquilins o algú altre hagin pagat els serveis públics.
Pas 5
Parleu també, esbrineu quin d’ells té el temps i el desig de confirmar al jutjat que la persona que voleu donar d’alta no viu a l’apartament. De forma òptima, si hi ha almenys dos testimonis. És molt desitjable que no estiguin relacionats amb vosaltres.
Pas 6
Prepareu una declaració de reclamació. Indiqueu-hi a partir de quin moment viviu a l'apartament, en sou propietari, en quines circumstàncies hi havia registrat un desconegut o heu sabut que hi estava registrat, formuleu una sol·licitud de desallotjament d'acord amb l'article 35 del Codi d'habitatge de la Federació Russa. El vostre desig d’escriure-ho per llei és una raó suficient per a una decisió a favor vostre. Tanmateix, si està disponible, podeu indicar-ne d’altres addicionals: no viu, no paga pels serveis públics, no participa en reparacions i indiqueu com podeu confirmar-ho: documents, testimonis de testimonis.
Pas 7
Porteu la declaració de reclamació al tribunal, adjuntant-hi totes les proves documentals i un justificant de pagament del deure estatal.
Pas 8
El dia assenyalat, aneu al jutjat i llegiu els vostres arguments.
Pas 9
Amb una decisió judicial, si és favorable, poseu-vos en contacte amb l’oficina de passaports.
