Un apartament que tingueu la propietat es pot disposar a la vostra discreció, inclosa la reescriptura a una altra persona mitjançant la realització d’una transacció de compravenda, un acord de donació o el testament per transferir la propietat després de la vostra mort.
És necessari
- - passaport de tots els participants en la transacció;
- - certificat de propietat;
- - permís notarial de tots els propietaris i del segon cònjuge;
- - decret de tutela;
- - extractes cadastrals;
- - contracte de compravenda o donació;
- - acte d’acceptació i transferència;
- - sol·licitud a l'Oficina Federal del Centre de Registre Estatal;
- - Rebut del pagament per registre;
- - fotocòpies de tots els documents;
- - voluntat.
Instruccions
Pas 1
Actualitzeu els documents cadastrals per reescriure un apartament a una altra persona mitjançant una operació de compravenda. Per fer-ho, poseu-vos en contacte amb l’oficina d’inventari tècnic, truqueu a un enginyer tècnic perquè inspeccionin el vostre apartament, sobre la base del qual s’actualitzaran els documents cadastrals. Obteniu extractes d’ells.
Pas 2
Si el vostre apartament és de propietat compartida comuna o l’heu comprat durant un matrimoni registrat, poseu-vos en contacte amb tots els propietaris i el segon cònjuge a la notaria. Rebrà un permís notarial per a l’alienació de l’apartament.
Pas 3
Si hi ha persones incapacitades entre els propietaris, que inclouen no només persones amb discapacitat, sinó també ciutadans menors, persones amb capacitat limitada, notifiquin per escrit a les autoritats de tutela i tutela l’alienació de béns, obteniu un decret que autoritzi la venda, signat pel cap de l'administració del districte. A més, obtingueu el permís notarial dels pares, tutors o representants legals d’aquestes persones.
Pas 4
Poseu-vos en contacte amb l’oficina de manteniment de l’habitatge, escriviu tots els inquilins registrats, obteniu un certificat del llibre de la casa que confirmi que ningú no està registrat a l’apartament, així com un extracte del compte personal de l’apartament.
Pas 5
Concloure un acord de compravenda notarial o per escrit, emetre un certificat d’acceptació.
Pas 6
Amb els documents rebuts, poseu-vos en contacte amb l’Oficina Federal del Centre de Registre de l’Estat, empleneu una sol·licitud, envieu documents que acreditin la identitat de tots els participants a la transacció, fotocòpies de tots els documents i un rebut del pagament de la inscripció. Al cap de 30 dies, la propietat de l'apartament es transferirà a la persona a qui l'heu registrat de nou.
Pas 7
Podeu alienar un apartament donant de la mateixa manera, però en lloc d’un acord de compravenda, redacteu un acord de donació i envieu tots els documents per registrar-los a l’Oficina Federal del Centre de Registre Estatal.
Pas 8
Si voleu que el vostre apartament es transfereixi a una altra persona després de la vostra mort, contacteu amb la notaria. Mostra el passaport i els documents de títol. El notari emetrà testament. Després de la vostra mort, la propietat serà heretada per les persones que hi figuren.
