Actualment, sovint ens ocupem del registre de documents per a béns immobles. Es requereix un passaport tècnic per a totes les transaccions amb objectes immobiliaris i la seva correcta i oportuna execució és un factor fonamental en el processament posterior de documents per a la seva propietat. Al nostre país, l'Oficina d'Inventari Tècnic (ITV) s'ocupa del registre de passaports tècnics.
És necessari
- 1. Documents de títol de béns immobles (certificat de propietat, certificat d’herència, contracte de donació, etc.);
- 2. Passaport;
- 3. Poder (si actueu sota un poder).
Instruccions
Pas 1
Poseu-vos en contacte amb l'Oficina d'Inventari Tècnic de la ubicació de la propietat immobiliària. Depenent de la complexitat de la vostra situació, us demanaran que proporcioneu documents sobre el títol de l'objecte. Aquests poden incloure un certificat de títol, un certificat d’herència o altres documents. També necessitareu un passaport. En cas que actueu sota un poder d'algú, necessitareu un poder notarial per fer tràmits.
Pas 2
Acordeu un temps perquè el tècnic visiti la vostra propietat. És possible que se us ofereixi una data d’acord amb l’horari d’una visita d’un tècnic a la vostra zona d’acord amb la normativa de la ITV. Si necessiteu un registre urgent o no podeu esperar l’arribada d’un tècnic de 9:00 a 18:00, se us oferirà que visiteu el tècnic pel vostre compte (és a dir, porteu-lo a la instal·lació amb el vostre cotxe o taxi) en un moment convenient per a vosaltres …
Pas 3
Pagueu el rebut que rebreu a l’Oficina d’Inventari Tècnic abans de l’arribada del tècnic. En sortir de la instal·lació, us requerirà que li proporcioneu un justificant de pagament. Després de fer les mesures necessàries de la vostra propietat, el tècnic us indicarà la data en què el vostre passaport tècnic estarà a punt. Per a diferents objectes immobiliaris, hi ha diferents termes per a la producció de passaports tècnics. De mitjana, és de dues setmanes a un mes. També hi ha tràmits urgents, però l’import del pagament al rebut augmentarà.
Pas 4
Quan vingueu a buscar els documents el dia assenyalat, no oblideu prendre el passaport, en cas contrari se us denegarà el passaport tècnic. Llegiu atentament el document, fixeu-vos en l’adreça, el nom del propietari de la propietat i les característiques tècniques. Si teniu alguna pregunta, solucioneu-les in situ per tal que no torneu a corregir la informació del document en el futur.
