A partir de l’1 de gener de 2017, entra en vigor la Llei federal núm. 218-FZ de 13 de juliol de 2015, d’acord amb la qual s’estableix el Registre estatal unificat de béns immobles i el sistema de registre de registre unificat amb un major grau de seguretat per emmagatzemar informació s'estan creant bases de dades electròniques.
La innovació de la llei preveu un procediment de sol·licitud simplificat per registrar béns immobles al cadastre i registrar-ne el dret. Això reduirà el temps dedicat a aquesta operació. Ara, amb l'ajut d'una sola sol·licitud, en un termini de 10 dies, es prepararà la documentació necessària per al registre dels drets de propietat i el registre cadastral alhora. És possible rebre serveis públics per separat: el procediment per registrar el dret trigarà 7 dies i el registre al registre cadastral (5 dies).
La simplificació del procediment per registrar béns immobles al registre estatal unificat també s'aplica a la distància de la ubicació de l'objecte immobiliari i del propietari. Per tant, si el propietari viu a Sant Petersburg i el terreny es troba a prop de Tula, és possible presentar documents a qualsevol oficina de recepció i lliurament convenient.
Ara és possible enviar documents no només en format paper, sinó també en format electrònic. Els documents preparats es poden recollir personalment o mitjançant un servei de missatgeria per un suplement.
Les innovacions permeten un treball més eficient de les autoritats de registre, per exemple, el termini per preparar un extracte sobre un objecte immobiliari es redueix de 5 a 3 dies.
Es cancel·la l’emissió del certificat de propietat habitual. Ara, el registre del dret i el registre cadastral de l’objecte immobiliari s’acompanyaran d’un extracte del registre estatal unificat i del registre de les transaccions immobiliàries, mitjançant la inscripció corresponent al document.
El nou Registre estatal unificat de béns immobles està dissenyat per reduir els riscos del mercat immobiliari associats a les transaccions i la transferència de propietat i minimitzar la possibilitat de frau.
Val la pena saber que les modificacions de la llei federal entraran en vigor a partir de l’1 de gener de 2017. Això significa que els documents presentats per al registre de drets i el registre cadastral de béns immobles abans del 31 de desembre de 2016 es prepararan en el règim anterior.
