Cal registrar una casa privada com a propietat. És impossible registrar una casa sense parcel·la, ja que la parcel·la és una part integral de la casa. Per tant, cal registrar tant la casa com la parcel·la. Per fer-ho, heu de completar diversos procediments obligatoris.
Necessari
- -el passaport
- - passaport tècnic de la casa
- -passaport cadastral de la parcel·la
- - documents de títol de la casa
- - documents de propietat de la parcel·la
- -receptes de pagament del deure estatal per a la casa i per a la terra
Instruccions
Pas 1
Sempre hi ha un passaport tècnic per a l’edifici. Aquest document té una vigència de 5 anys. Si el vostre passaport tècnic no ha caducat, és adequat per obtenir un certificat de propietat d’una casa. Cal canviar un passaport tècnic caducat per un document nou. Per fer-ho, poseu-vos en contacte amb l’oficina d’inventari tècnic i truqueu a un tècnic. Se us posarà a la cua i se us assignarà un dia per a l'arribada d'un especialista. Si necessiteu obtenir documents amb urgència, hi ha una tarifa per urgència. El tècnic inspeccionarà la casa i les dependències. En funció de la inspecció, se us prepararà un nou passaport tècnic. Si hi ha hagut modificacions o reurbanitzacions als edificis, primer heu de pagar una multa per les accions realitzades sense obtenir permís.
Pas 2
Per registrar una parcel·la, heu de tenir un passaport cadastral amb un número cadastral. Si teniu aquests documents, genial. En el seu defecte, haureu d’afanyar-vos a aconseguir-los. Per obtenir aquests documents, cal fer documents tècnics per a la parcel·la. Els agrimensors d’una empresa de gestió del territori us ajudaran. Truqueu a especialistes, mesuraran el lloc, inspeccionaran el terreny, marcaran els límits, faran un recorregut topogràfic de la zona. En funció del treball realitzat, rebreu documents tècnics de la parcel·la.
Pas 3
Amb els documents del lloc, heu de posar-vos en contacte amb el centre per al registre de les parcel·les, el cadastre i la cartografia (Rosnedvizhimost). Al vostre lloc se li assignarà un número cadastral i se li proporcionarà un passaport cadastral.
Pas 4
Amb tots els documents, podeu anar al centre de registre estatal d'objectes immobiliaris. Allà se us lliurarà un certificat de propietat de la casa i del terreny.
