La qüestió de l’habitatge continua sent la més important. Molt sovint condueix a disputes, trencaments, litigis. En primer lloc, hi ha el problema de la finalització del registre després del divorci. Per resoldre tots els problemes d’habitatge, heu de contactar amb un advocat o llegir el Codi d’habitatge de la Federació Russa.
Instruccions
Pas 1
Si sou el propietari d’un habitatge privatitzat.
Segons el paràgraf 4 de l'article 31 del Codi de l'Habitatge de la Federació de Rússia, el dret a registrar-se al seu apartament en cas de divorci no és conservat pels antics membres de la família. És a dir, la vostra exdona perd automàticament el dret a viure en aquesta zona d’habitatge. Només cal anar als tribunals, aportant un certificat de divorci. Per decisió judicial, es donarà per acabat el registre de la seva exdona. El mateix article del Codi de l’habitatge conté una observació important: si l’exdona que rep l’alta del pis no disposa d’espai d’habitatge on poder registrar-se, el tribunal pot obligar-li a proporcionar-li un habitatge.
Si el matrimoni entre vosaltres no es dissol, durant les audiències judicials haureu de demostrar el motiu de la baixa. Per exemple, es poden confirmar les dades sobre la justificació sobre els danys causats com a propietari de l'apartament. Podeu fer referència al registre sense el vostre consentiment, etc. Com a propietari de ple dret, teniu dret a decidir per vosaltres mateixos qui tindrà l'oportunitat de registrar-se al vostre apartament. No és necessari el consentiment de la persona que intenteu donar de baixa.
Aquesta normativa no s'aplica als vostres fills menors d'edat. Presteu atenció a l'article 20 del Codi civil de la Federació de Rússia, que estableix que "el lloc de residència dels menors de 14 anys" és el lloc de residència dels seus pares. És a dir, el nen té dret a viure tant al vostre espai habitable com a l’apartament de la mare. És important tenir en compte les circumstàncies següents: qualsevol intent de canviar el lloc d’inscripció d’un nen, que comporti un empitjorament de la seva situació, es considerarà una violació dels drets del menor. En aquest cas, és millor posar-se en contacte amb un advocat professional i, en el transcurs del judici, referir-se a la residència real del nen en un altre espai habitable amb la seva dona (exdona).
Pas 2
Si sou llogater.
Podeu privar a una persona del registre en aquest apartament:
a) amb el consentiment de la mateixa persona;
b) per decisió judicial relacionada amb l’apel·lació del propietari de l’apartament;
c) mitjançant una decisió judicial relacionada amb la vostra apel·lació.
Per tant, si no podíeu estar d’acord amb la vostra dona, hauríeu de:
1. Poseu-vos en contacte amb el propietari de l'apartament per sol·licitar la finalització del registre de la vostra dona i el vostre fill. El propietari de l’apartament haurà d’escriure una sol·licitud al jutjat per exigir la finalització del registre. En aquest cas, el propietari també pot referir-se a l'amenaça per a l'estat material de l'espai habitable o la vida i la salut.
2. Aneu al jutjat personalment amb una declaració que el fet de conviure amb la vostra dona representa una amenaça per a altres inquilins i propietaris i empitjora l'estat de l'espai habitable.
3. D’acord amb l’article 83 del Codi de l’habitatge, podeu exigir al propietari de l’apartament que resolgui l’arrendament pel fet que la persona que viu amb vosaltres (la vostra dona) viu realment en un altre lloc. Per fer-ho, necessiteu una prova de la residència de la persona en un altre territori. El propietari haurà de sol·licitar al jutjat la cancel·lació del registre degut a la finalització del contracte d’arrendament. Després d'això, podeu renegociar el contracte simultàniament, especificant només vosaltres com a empresari, excloent el registre de la vostra dona i el vostre fill.
El desallotjament d’un nen de l’apartament on viviu en virtut d’un contracte d’arrendament només és possible quan el propietari de l’espai d’habitatge donat passi als tribunals.
Pas 3
En el cas que l’espai habitable sigui una propietat adquirida conjuntament, és impossible finalitzar el registre d’un altre propietari d’habitatge a la sol·licitud. És a dir, si tant vosaltres com la vostra dona sou els propietaris de l'apartament, no és possible escriure ni ella ni el nen.
