És possible compensar els danys quan l'apartament està inundat, sempre que es registri correctament l'oportunitat de danys a la propietat. Per fer-ho, heu de redactar un acte especial, que posteriorment esdevindrà la prova principal en un possible judici.
Si l'apartament va ser inundat per veïns des de dalt, hauríeu d'adherir-vos a un clar algoritme d'accions que us permetrà rebre una compensació monetària pels danys causats. El primer pas és sempre cobrar una comissió, que ha d'inspeccionar l'apartament malmès i registrar tots els danys en un acte especial, la forma del qual és arbitrària. El propietari dels locals danyats sol cobrar la comissió; inclou veïns, representants de l’empresa gestora i responsables dels danys patrimonials. La tasca principal de la persona ferida és redactar un acte en què es registrin detalladament totes les lesions i el seu grau, que permetrà utilitzar aquest document com a prova.
Què s’ha d’indicar a l’informe d’inspecció del local malmès
En l’acte d’inspecció de l’apartament inundat, cal registrar la composició de la comissió, després de la qual cosa cal descriure amb detall tots els danys causats a la propietat com a conseqüència de l’incident. Es recomana fer notes sobre els danys causats al propi local, indicant-ne la naturalesa i l’àrea. Per tant, si el sostre es va danyar, cal indicar-ne el material, l’àrea aproximada de danys, que es pot calcular mitjançant instruments de mesura. La informació registrada a l’acte s’ha de confirmar mitjançant fotografies i filmacions en vídeo. Els danys causats als béns mobles es reflecteixen de la mateixa manera. Després de redactar l'acte, l'han de signar tots els membres de la comissió, inclosa la persona culpable d'inundacions. Si el veí culpable es nega a signar el document o a participar en la inspecció, se li ha d'enviar una notificació per escrit de l'hora i el lloc de la inspecció i s'ha de conservar la confirmació d'aquesta instrucció per a possibles procediments.
Què fer després de redactar un acte
Després de redactar l'acte, s'ha de determinar l'import monetari del dany causat. Per fer-ho, podeu demanar una taxació a una empresa especialitzada o simplement reparar l'apartament malmès. El valor dels béns mobles danyats es determina mitjançant xecs i rebuts o pels preus de béns similars. Un cop determinat l'import final del dany causat, s'hauria d'oferir al veí el reemborsament voluntari de l'import corresponent. En cas de negativa probable a complir aquests requisits, el propietari lesionat haurà de recórrer als tribunals, on les proves recollides en les etapes anteriors tindran un paper important.
