Per dur a terme qualsevol acció legal amb objectes immobiliaris, cal presentar un certificat de l’oficina d’inventari tècnic. Sovint, per obtenir la informació necessària, és necessari trucar a un agent tècnic d’ITV per inspeccionar l’edifici o els locals i elaborar nova documentació tècnica o modificar un passaport cadastral ja fet.
És necessari
- -passaport
- -documents de propietat
- -poder notarial del propietari, si no n'és el propietari
- -solicitud d’un notari, si es tracta d’herència
- - carta de garantia (per a persones jurídiques)
- -el visat de titular d’actius (per a llogaters)
- -certificat de part (sobre defunció)
- -certificat matrimonial (sobre dissolució)
Instruccions
Pas 1
L’Oficina d’inventari tècnic emet certificats per a locals residencials i no residencials només al propietari d’aquestes instal·lacions o a un representant notarial del propietari.
Pas 2
Per obtenir qualsevol tipus de certificat, heu de contactar personalment amb la ITV, escriure una declaració indicant amb quina finalitat es necessita aquest certificat.
Pas 3
Sovint, per obtenir l’ajuda necessària, se us demana que actualitzeu la informació dels documents tècnics de l’edifici. És legal si la informació especificada als documents ITV té ja cinc anys o més. Al cap de 5 anys, tots els documents tècnics estan subjectes a actualització amb indicació de canvis, si eren o sense canvis, però definitivament amb la participació d’un oficial tècnic d’ITV i una inspecció. Només després de la producció de nous documents tècnics se us lliuraran els certificats necessaris. Triga molt de temps, però si pagueu una tarifa per velocitat, el procés es pot accelerar fins a 1-2 dies.
Pas 4
Quan feu una comanda de documents, extractes i certificats per part de particulars, heu de presentar un passaport, un document que confirma la propietat d’aquest edifici. També requeriran un certificat de matrimoni o certificat de divorci. Pot ser que calgui un certificat de defunció o naixement, en funció de quin tipus de document necessiteu.
Pas 5
Si envieu documents a una notaria per obrir un cas d’herència, el notari haurà de fer una sol·licitud per escrit a l’oficina d’inventari tècnic. Sense ell, no se us lliurarà cap certificat perquè encara no sou el propietari.
Pas 6
Per obtenir un certificat de persones jurídiques, a més dels documents d’identitat, cal presentar una carta de garantia i un visat del titular de l’actiu, si es lloga el local. Quan sol·liciteu una persona jurídica propietària: un document de propietat.
