La confiscació de drets de propietat sol ser objecte de conflictes legals. Si sou el propietari d’una propietat residencial, haureu de saber si se us pot privar dels vostres drets legals de propietat de la propietat. En quin cas es pot privar una persona del dret de propietat?
Instruccions
Pas 1
Segons la Constitució de la Federació Russa, una persona només pot ser privada de béns mitjançant un veredicte judicial. Però un altre cos no pot treure arbitràriament a una persona la seva propietat. Molt sovint, aquesta pregunta sorgeix en relació amb els béns immobles. No obstant això, fins i tot si una persona no viu al seu apartament i no hi està registrada, continua sent el propietari amb tots els drets i obligacions.
Pas 2
Els motius per a la privació de propietat poden ser les següents circumstàncies: confiscació, requisició, execució hipotecària de propietats per les obligacions del propietari. És a dir, la propietat es pot treure com a adquirida deshonestament per un veredicte judicial o endur-se per deutes. Per exemple, si una persona va demanar prestat diners en un préstec hipotecari garantit per un apartament existent i no podia complir amb les obligacions, l'apartament es retirarà a favor del banc. Tot i això, es tracta d’una mesura extrema. Com a regla general, fins i tot els bancs fan concessions i prefereixen revisar el contracte en lloc de treure la propietat. A més, si hi ha menors que viuen en aquesta habitació, la privació de propietat i el desallotjament només es realitzen amb el permís de la tutela i l'autoritat tutelar, i només s'emet si els fills tenen altres habitatges.
Pas 3
En alguns casos, la propietat de la propietat s’elimina a favor de l’Estat. Això passa si, per exemple, calia un habitatge per allotjar objectes d’importància estatal o municipal. En aquest cas, el propietari està obligat a pagar una indemnització per l'import del valor de mercat de l'habitatge en aquest moment.
Pas 4
Sovint sorgeix la qüestió de la privació de propietat d’un apartament i el desallotjament a causa de l’impagament de les factures de serveis públics. Tot i això, segons l’article 236 del Codi civil, una persona només pot renunciar voluntàriament al dret de propietat de qualsevol propietat, ningú no té dret a privar-lo del seu domicili i expulsar-lo per la força. Si no es privatitza l'apartament, el desallotjament es fa al dormitori per a la superfície mínima.
