L’impost sobre la terra del 100% es destina als pressupostos locals. Ho han de pagar totes les persones físiques i jurídiques propietàries de terrenys situats al territori dels municipis, les autoritats dels quals han adoptat un acte jurídic regulador sobre la introducció d’aquest impost. L’import de l’impost depèn dels beneficis disponibles i del valor cadastral del terreny.
Valor cadastral de les parcel·les
La base imposable sobre la base de la qual es calcula l’impost sobre la terra és el valor cadastral de la parcel·la. Aquesta característica depèn de la seva ubicació. El valor cadastral es determina sobre la base de molts factors, en particular, està influït per la zona territorial a la qual pertany un lloc concret, ja que per a cada zona hi ha tipus d’ús permès.
El valor cadastral dels terrenys d’aquest assentament, com a resultat de la valoració cadastral estatal, s’aprova mitjançant el Decret de l’Administració territorial.
Per exemple, el valor cadastral d’una parcel·la situada en una zona residencial, en el territori de la qual es permet la construcció de botigues, edificis residencials de diversos pisos i edificis públics i culturals, serà superior al cost d’una parcel·la mateixa zona situada en una zona industrial o en una zona d’esbarjo on es prohibeixen objectes de construcció de capitals.
Però els empresaris que tinguin parcel·les veïnes de la mateixa àrea, situades a la mateixa zona territorial, encara poden pagar un import diferent de l’impost sobre la terra, ja que també depèn del tipus d’activitat que realitzen. Una organització benèfica, per exemple, pot estar exempta de pagar-la totalment i un comerciant pagarà més impostos que aquells que presten serveis educatius.
Les organitzacions religioses, les associacions de persones amb discapacitat, els representants dels pobles petits, etc., estan exemptes del pagament de l’impost sobre la terra, en particular.
Per a cada tipus d’activitat s’estableixen els seus propis coeficients, s’aproven per decisions de les autoritats locals sobre la base de propostes d’una comissió especial. Per a les persones físiques propietàries de terrenys, l'import del pagament de la terra es determina segons el tipus impositiu establert pels òrgans representatius dels municipis.
Cal tenir en compte que, d’acord amb el capítol 31 del Codi Tributari de la Federació Russa, els propietaris de cases particulars i els residents d’estiu que utilitzen parcel·les per a les seves pròpies necessitats, inclosa l’agricultura filial personal o la construcció d’una casa, l’impost sobre la terra la taxa es fixa a una taxa que no supera el 0,3%, per a altres parcel·les: 1,5%.
Lliurament de l’impost sobre la terra
L’estat dóna avantatges a determinades categories de contribuents proporcionant-los una prestació de 10.000 rubles. En particular, aquest benefici el reben persones amb discapacitat des de la infància, veterans de la Gran Guerra Patriòtica i altres guerres oficials posteriors, herois de la Unió Soviètica i de la Federació Russa, víctimes de Txernòbil, pacients amb malaltia per radiació, etc.
