La legislació de la Federació de Rússia preveu la possibilitat que els subjectes amb rotació civil participin en béns comuns (compartits). Cadascun dels seus participants té dret a posseir, utilitzar i disposar de la propietat en igualtat de condicions que la resta de propietaris per acord mutu celebrat entre ells.
Instruccions
Pas 1
Segons el Codi civil de la Federació Russa, qualsevol cosa que sigui propietat de diverses persones és propietat comuna. Al seu torn, la propietat comuna pot ser conjunta (sense determinar les accions de cadascun dels propietaris) o compartida (amb una regulació clara de la participació de cada propietari). Les quotes de cadascun dels propietaris es determinen mitjançant un acord en què s’indica la contribució de cadascun a l’adquisició de la cosa i es determina el procediment per al seu ús. La regla general per determinar les accions en propietat comuna és la següent: "si les accions dels participants en propietat compartida no es poden determinar d'acord amb la llei i no s'estableixen per acord de tots els seus participants, les accions es consideren iguals".
Pas 2
Els béns dels cònjuges, que van adquirir conjuntament durant el matrimoni, són béns comuns (conjunts). Les accions de cada cònjuge en la divisió de béns adquirits conjuntament es consideren iguals. Les parts poden determinar un procediment diferent per a la divisió de béns en celebrar un contracte matrimonial.
Pas 3
Disposició de béns comuns, venda, arrendament, hipoteca, etc. dut a terme per acord amb altres propietaris. No obstant això, cadascun d’ells té dret a exigir en qualsevol moment l’assignació de la seva participació a la propietat comuna. Aquí s'aplica la següent regla: "si una cosa es pot dividir en espècie (sense perdre les seves qualitats bàsiques), s'assigna la quota requerida, en cas contrari altres participants paguen el cost de l'acció assignada o es ven a un tercer. " El dret a assignar una acció (en absència d’assistència d’altres propietaris en la qüestió de la seva separació de la massa general) té dret a exigir davant dels tribunals.
