Recentment, cada propietari d’un apartament o casa s’ha vist obligat a celebrar un contracte per al manteniment d’equips de gas intra-apartament o intra-house. El contingut d’aquest acord, així com els detalls específics de la seva execució, són determinats pel govern de la Federació Russa.
El contracte de manteniment d’equips de gas és una innovació relativament recent que va aparèixer en relació amb l’emissió d’una Resolució especial del Govern de la Federació Russa. Aquest document indica a tots els propietaris de cases, apartaments que es subministren amb gas, que concloguin un acord amb organitzacions autoritzades. Anteriorment, l'equipament de gas propi i intern es feia servei sobre la base d'una condició independent inclosa en el contracte de subministrament i el cost de la prestació d'aquests serveis s'incloïa en el preu final del gas. Amb l'arribada d'un acord separat, els propietaris de cases i apartaments estan obligats a pagar per separat els serveis de manteniment d'equips.
Com es conclou un contracte de servei d'equips de gas?
La legislació prescriu que el propietari d'una casa o apartament al qual es subministra gas per presentar de forma independent una iniciativa per celebrar un contracte de manteniment d'equips de gas. Amb aquesta finalitat, el propietari presenta una sol·licitud a una organització especialitzada a la qual s’adjunten els documents d’identitat, així com la confirmació de la propietat dels locals residencials corresponents, una llista dels equips de gas usats. En alguns casos, la pròpia organització de serveis envia l’acord d’oferta a tots els propietaris. A la pràctica, se sol utilitzar la segona opció, en la majoria dels casos els llogaters estan organitzats per l’empresa gestora, l’associació de propietaris.
Què s’inclou al contracte de manteniment d’equips de gas
Per la seva naturalesa jurídica, el contracte de manteniment d’equips de gas és un acord normalitzat per a la prestació de serveis, per tant, s’hi apliquen les normes pertinents de dret civil. No obstant això, el govern de la Federació de Rússia també ha determinat informació i condicions addicionals que han de recollir-se en aquest acord. Per tant, són obligatoris per a la seva inclusió la data, el lloc de l’acord, el nom i les dades del compte de l’empresa de serveis, les dades personals del client d’aquest servei. A més, el contracte especifica l’adreça dels locals residencials, la llista d’equips de gas amb servei, la llista d’obres i serveis que es realitzen sobre la base d’aquest acord. Les condicions obligatòries són també el preu del servei prestat, el procediment i les condicions per efectuar els pagaments del propietari de l’habitatge.
