El certificat de propietat s’elabora i s’emet al centre de registre estatal per al registre unificat d’objectes immobiliaris sobre la base dels documents presentats. Abans d’anar-hi, heu de preparar i recollir un paquet de documents per a la propietat existent.
És necessari
- -passaport a tots els futurs propietaris
- - documents de propietat sobre l’objecte immobiliari
- -extracte del passaport cadastral d'una casa o apartament
- -passaport cadastral per terres
- -declaració
- -receptes de pagament del deure estatal de registre
Instruccions
Pas 1
Per registrar la propietat d’una casa o apartament, cal un extracte del passaport cadastral. S'emet al BTI. Si s'han elaborat el passaport cadastral i els documents tècnics de la casa, però han passat cinc anys, cal actualitzar tots els documents. Per fer-ho, sol·liciteu a la ITV per trucar a un oficial tècnic. Després d'examinar la casa i les dependències o un apartament, se us elaborarà un pla tècnic actualitzat i se us proporcionarà un extracte basat en nous documents.
Pas 2
Si voleu obtenir un certificat de propietat d’una casa, heu d’obtenir immediatament un certificat de propietat de la parcel·la. Amb un passaport cadastral, no cal fer res més. El certificat s’emetrà sobre la base d’un passaport cadastral. Si no el teniu, haureu de fer-ho. Sense ell, un certificat d’empadronament, ja que el terreny és una part integral de la casa.
Pas 3
Per obtenir un passaport cadastral, cal trucar als agrimensors de l'organització de gestió del territori. Realitzaran treballs tècnics a la parcel·la i prepararan documents tècnics per al vostre lloc, en funció del treball realitzat. Han d’estar registrats al centre de registre del cadastre i la cartografia, és a dir, a Rosnedvizhimost. Un cop registrat el lloc i assignat un número cadastral, rebreu un passaport cadastral.
Pas 4
El certificat de propietat de l’apartament s’elabora i s’expedeix sobre la base d’un extracte del passaport cadastral de l’apartament i dels documents de titularitat del mateix.
Pas 5
S'emet un certificat de propietat d'una casa i d'una parcel·la sobre la base d'un extracte del passaport cadastral de la casa i d'un passaport cadastral per a la parcel·la.
Pas 6
Per obtenir aquests certificats, és necessari que tots els futurs propietaris es posin en contacte amb el centre de registre amb documents d’identitat i escriguin una declaració sobre el seu desig de registrar els drets de propietat. Totes les persones indicades als documents de títol s’inscriuen al certificat de propietat.
