El llibre de la casa s’elabora per a cada llar. Conté informació sobre l’habitatge, tots els propietaris i registrats a l’espai habitable. Es requereix un extracte del document quan es realitzin accions legals significatives amb propietat d’habitatges, com ara la compra-venda, l’intercanvi, la donació, la participació en drets d’herència. A partir de la documentació presentada s’elabora un llibre de la casa a l’Oficina del Servei Federal de Migració.
És necessari
- - documents de propietat sobre habitatge;
- - aplicació;
- - passaport;
- - certificat de naixement;
- - extractes cadastrals.
Instruccions
Pas 1
Compra un llibre de la casa a qualsevol papereria o impremta. També podeu comprar un llibre de la casa directament des del FMS.
Pas 2
Envieu, juntament amb el llibre de la casa, els documents de títol sobre l’habitatge: un certificat de propietat, si els vostres drets ja s’han registrat, un contracte de compravenda, un certificat d’herència, una donació, un acord de canvi, etc., si els vostres drets de propietat tenen encara no està registrat i només ho fareu.
Pas 3
Obteniu un extracte del registre unificat del centre de registre estatal si rebeu un llibre de cases després del registre dels drets de propietat o després de la posada en marxa d’un habitatge de nova construcció. Molt sovint, el llibre de la casa s’elabora després d’aquests passos.
Pas 4
Obteniu un extracte de la ITV del passaport cadastral i obteniu una còpia del pla d’habitatge cadastral. Si la validesa dels documents cadastrals ha caducat i té una validesa de cinc anys, haureu de trucar a un agent tècnic per inspeccionar l’espai habitable, sobre la base del qual s’actualitzaran els documents cadastrals, i poder rebre els extractes necessaris.
Pas 5
Escriviu una sol·licitud al FMS per omplir el llibre de la casa. Envieu tots els documents rebuts. Empleneu immediatament una sol·licitud de registre, presenteu el vostre passaport, certificat de naixement dels fills. En registrar-se, el propietari de la propietat ha d’estar present o tenir un permís notarial de tots els propietaris.
Pas 6
Un cop rebut el llibre de la casa un cop, el transferireu quan canvieu de propietari de l'immoble. El document inclourà tota la informació sobre el canvi de propietaris, sobre totes les registrades i eliminades del registre de registre. A través de tots els registres, podreu rastrejar la història dels llogaters, que, quan es va registrar i es va retirar del registre, i amb quina freqüència van canviar els propietaris dels habitatges.
Pas 7
El llibre de la casa el guarda cada propietari d’una casa privada i es presenta cada vegada al FMS durant el registre i la baixa. El llibre d’habitatges dels edificis d’apartaments es guarda al departament d’habitatge; si cal, se n’extreu un extracte.
