Segons l'article 256 del Codi civil de la Federació Russa i el 34 del Comitè d'Investigació de la Federació Russa, tots els béns adquirits en un matrimoni registrat oficialment són propietat comuna dels cònjuges. Per tant, no importa en absolut com, amb quins diners i per a qui es comprarà l'apartament. Serà propietat comuna i propietat dels cònjuges a parts iguals.
Instruccions
Pas 1
Si el vostre matrimoni està registrat oficialment, podeu comprar un apartament amb fons generals, amb els vostres propis estalvis, a crèdit, a terminis. Podeu registrar la propietat de béns immobles per a vosaltres, per al vostre cònjuge o per a dos; no importa en absolut. L’apartament encara us pertany a parts iguals, independentment de qui ha invertit diners, qui ha treballat i qui depèn.
Pas 2
Si durant el matrimoni se us va donar un apartament, llegat o heretat per la llei, la propietat només us pertany. Aquesta categoria de béns no està subjecta a divisió en cas de divorci. Però si han passat més de cinc anys des del moment del regal, testament o herència, i durant aquest temps es va fer una reparació important i costosa a l’apartament per diners comuns, aleshores, en cas de divorci, el vostre únic dret a béns immobles pot ser impugnada judicialment.
Pas 3
La situació és diferent si el matrimoni no està registrat oficialment i els cònjuges viuen sense ser marit i dona legals. En aquest cas, podeu comprar un apartament utilitzant fons compartits i registrar la propietat de dos en parts iguals. O bé compreu-lo pel vostre propi efectiu o crèdit i emeteu-lo a la persona que l’ha comprat.
Pas 4
Però fins i tot en aquest cas, si el matrimoni no està registrat i l’apartament pertany a una de les parelles civils, i el segon aporta importants fons propis, per exemple, per a un préstec, per a deutes o per viure, al separar-se, la meitat de l'apartament es pot obtenir legalment a través de les autoritats judicials …
Pas 5
Si l'apartament es va comprar abans del matrimoni, pertany al cònjuge que el va comprar. Durant un matrimoni actiu, podeu establir un acord notarial matrimonial per consentiment mutu dels cònjuges. És a dir, podeu comprar un apartament amb els vostres propis diners, formalitzar la propietat de vosaltres mateixos, posar-vos en contacte amb el vostre cònjuge o parella a un notari i signar voluntàriament un document que indiqui que l’apartament no està subjecte a divisió en cas de divorci i serà propietat exclusiva de el cònjuge que el va comprar.
