Un certificat de propietat és un document que confirma no només que el propietari de la propietat és un ciutadà determinat, sinó també que la informació sobre aquesta propietat i el propietari dels seus drets s’inclou al Registre estatal unificat. Si cal, podeu canviar aquest document contactant amb l'agència territorial de Rosreestr a la ubicació d'aquesta propietat.
Necessari
- - sol·licitud de reemissió del certificat;
- - el passaport;
- - documents que confirmen els canvis en la informació sobre la propietat;
- - un justificant de pagament del deure estatal.
Instruccions
Pas 1
Segons la Llei núm. 122-FZ "Registre estatal de drets sobre béns immobles i transaccions", la informació sobre objectes immobiliaris i propietaris de drets sobre aquests ha de ser inscrita al Registre estatal unificat de drets sobre béns immobles i transaccions amb ella. (USRR). El registre estatal es realitza sobre la base d’una sol·licitud que un ciutadà ha de presentar al cos territorial de Rosreestr. Sobre la base d’aquesta sol·licitud i dels documents de propietat, se li emet un certificat del formulari establert, que confirma els seus drets sobre aquesta propietat. Qualsevol transacció immobiliària és impossible sense la presentació d’aquest certificat.
Pas 2
L'entrada de registres al registre estatal unificat de registres es realitza sobre la base de les normes de manteniment aprovades pel decret del govern de la Federació de Rússia núm. 219 de 18.02.1998. Segons ells, és possible fer modificacions al registre en els casos en què no estiguin relacionades amb un canvi significatiu de l’objecte, així com amb la finalització o transferència de drets sobre l’objecte immobiliari. Aquests casos inclouen:
- canvis en les dades del passaport: nom, cognoms o patronímic;
- canvi de nom d'una persona jurídica o canvi de domicili legal;
- canvis en les característiques tècniques d'un objecte immobiliari a causa de la reconstrucció o reconstrucció sense canviar els seus límits externs;
- canviar l'objectiu de l'objecte immobiliari.
El procediment per fer canvis, així com el procediment de registre, té un caràcter declaratiu i el canvi del certificat es fa sobre la base de la sol·licitud corresponent.
Pas 3
Per obtenir un nou certificat, poseu-vos en contacte amb l’Oficina del Servei Federal de Registre Estatal de Cadastre i Cartografia. Empleneu el formulari de sol·licitud de reemissió del certificat i adjunteu-hi un document d’identitat. També haureu de presentar documents que confirmin la necessitat de fer canvis, per exemple, un certificat de registre del matrimoni o canvi de cognom o un nou passaport tècnic de la ITV, que reflecteixi la reconstrucció realitzada.
Pas 4
En el cas que aquests canvis no comportin accions legalment significatives, també haureu de pagar una quota estatal al pressupost federal per la seva entrada a la URSS. Avui són 200 rubles. Quan es requereixi un ajustament a causa d'un error tècnic de l'autoritat inscriptora, el canvi de l'escriptura de propietat es realitzarà gratuïtament. Haureu de rebre un certificat nou dins dels 20 dies naturals posteriors a la data de sol·licitud.
