El problema del registre sovint es planteja davant els russos. Sense un permís de residència permanent, és molt més difícil per a una persona aconseguir una feina oficial. Les lleis de la Federació de Rússia són tals que per ocupar-vos cal registrar-vos al lloc de residència.
Registre permanent
Què significa tenir un registre permanent al lloc de residència? Això significa que hi ha un segell al passaport ciutadà que indica que la persona està registrada on viu.
Aquest registre es fa de manera permanent. Al mateix temps, una persona que tingui un segell al passaport sobre la seva estada al lloc de residència no pot rebre l’alta sense el seu consentiment.
Com registrar-se en una casa o apartament si un ciutadà no té la propietat de béns immobles? Aquesta és una situació habitual a la qual s’enfronten molts russos.
El Codi d’Habitatge de la Federació de Rússia us permet registrar-vos en una zona que no pertany a un ciutadà en els casos següents:
· Si la propietat té un propietari, pot registrar una altra persona a voluntat. Aquesta és l’opció més senzilla. · Si la propietat té diversos propietaris, segons el Codi Civil de la Federació de Rússia es requereix el consentiment per al registre de tots els propietaris de la casa o apartament. Els ciutadans propietaris de la propietat prenen conjuntament totes les decisions sobre les transaccions amb aquesta propietat.
Què passa si un o més propietaris oposen un registre permanent? En aquest cas, el propietari que prescriu la persona pot demandar. Si l’objecte immobiliari és objecte d’un contracte d’arrendament social (es tracta d’una situació en què cap dels llogaters que viuen en l’objecte immobiliari residencial no té drets de propietat), els propietaris, per regla general, són les autoritats municipals regionals.
Són els propietaris els que poden decidir la possibilitat d’inscripció. Heu de presentar una sol·licitud de registre a les autoritats competents. Si la tasca consisteix a emetre un permís de residència en un apartament municipal, és necessari obtenir el consentiment de tots els ciutadans registrats a la propietat. Un cop obtingut el consentiment, haureu de posar-vos en contacte amb les autoritats locals. Si necessiteu obtenir un registre en un apartament de serveis, en la majoria dels casos és necessari elaborar un acord que reguli la relació empleat-empresari. En locals residencials d’aquest tipus, la gent viu amb drets de subarrendament. En aquest cas, es dóna el dret de residència durant un període de vigència del contracte de treball.
Obligacions d’un ciutadà registrat
Cal assenyalar quines obligacions legals corresponen a una persona registrada en una propietat residencial: - un ciutadà està obligat a mantenir la casa en ordre, a mantenir la neteja;
- es permet utilitzar el local només per a la finalitat prevista;
- El ciutadà registrat és responsable del pagament puntual dels serveis públics (electricitat, aigua).
Si no es compleixen aquests requisits, es pot donar d'alta a la persona de l'espai habitable ocupat.
Els matisos del registre
Si un adult sense dret de propietat està registrat a l'apartament, podrà registrar-hi el seu fill menor, que, com un adult, no rebrà els drets sobre l'habitatge.
Si un ciutadà menor està registrat en un objecte immobiliari municipal, durant la privatització rep el dret a la seva part.
Pel que fa a la situació en què un nen rep un permís de residència en un apartament o una casa, cal recordar que serà força problemàtic escriure'l des d'allà. Poden sorgir dificultats si necessiteu vendre o canviar immobles.
La sortida més fàcil en una situació en què un menor sense propietat està registrat en un apartament és expedir-li un permís de residència al territori del segon progenitor. Al mateix temps, la zona d’estar a la qual ha d’estar inscrit l’infant no ha de ser inferior a la de la qual ha d’estar donat d’alta. En cas contrari, les autoritats de tutela poden interferir en el procés.
Com obtenir un permís de residència?
El registre permanent proporciona moltes oportunitats. Si el teniu, és molt més probable que obtingueu una feina oficial. Pel que fa a l’atenció mèdica, és més fàcil obtenir-la si es té un permís de residència.
Per registrar-vos, necessiteu una propietat residencial, al propietari del qual no li importi registrar una persona i la presència d’un passaport d’un ciutadà de la Federació Russa.
Què fer a les persones que no tenen parents o amics a l'assentament on van a viure i treballar? En aquest cas, podeu cercar anuncis de persones que estiguin preparades per registrar una persona per una tarifa determinada. Ara hi ha prou opcions d’aquest tipus. Podreu obtenir un permís de residència sense drets de propietat.
Un ciutadà que busca un lloc per registrar-se pot anunciar ell mateix que busca algú que vulgui registrar una persona amb ell en condicions contractuals. El problema dels preus depèn de la regió i del mercat d’ofertes similars dels propietaris. En qualsevol cas, es pot arribar a un acord general.
