Heu decidit donar el vostre apartament? Recordeu que si voleu transferir la propietat de forma gratuïta a qualsevol persona, heu de redactar correctament un acord de donació. Llavors, com ho fas?
Instruccions
Pas 1
Poseu-vos en contacte amb un notari per obtenir una escriptura de regal d’un apartament. Un especialista qualificat us indicarà les subtileses i els matisos d’emplenar correctament els documents i us protegirà de possibles errors. A més, emetre una escriptura de regal per part d’un notari és beneficiós perquè, en cas de pèrdua o pèrdua de documents, sempre se’n pot obtenir una còpia certificada.
Pas 2
Cal registrar una escriptura de regal formalitzada per a un apartament a l'Oficina del Servei Federal de Registre (FRS). Envieu una escriptura de regal certificada per un notari i el paquet de documents requerit al departament de la UFRS. Recordeu que la propietat de l'apartament passarà al donatari després del final del registre estatal.
Pas 3
Recordeu que el donant ha de preparar el següent paquet de documents per registrar una escriptura de regal per al seu apartament:
• Passaports civils o altres documents que acreditin la identitat de les dues parts;
• Certificat de registre estatal de propietat de l'apartament donat;
• Passaport cadastral de l'apartament per al qual s'ha redactat l'escriptura de regal;
• Un document que confirma la propietat del donant de l'apartament que s'ha de lliurar com a regal, certificat pel funcionari responsable del registre dels ciutadans al lloc de residència;
• Contracte de donació d’habitatges;
• Certificat de la ITV que indica l'avaluació de l'inventari de l'apartament, transferit per escrit;
• El consentiment del tutor o tutora en cas que una de les parts sigui menor d’edat o sigui legalment incompetent;
• Acord sobre l'execució fiduciària de l'escriptura de regal d'un apartament, si l'acord de donació el redacta una persona autoritzada per un poder;
• Certificat de persones registrades a l'apartament donat alienat en el moment de la conclusió de l'acord de donació;
• El consentiment del cònjuge del donant, certificat per un notari, si l’apartament transferit en virtut de la donació és propietat conjunta dels cònjuges.
