No cal recórrer als serveis d’un advocat i d’un notari per registrar una donació per a un apartament. N’hi ha prou amb elaborar-lo vosaltres mateixos i signar-lo per les dues parts. La peculiaritat de l’operació, en què es presenta l’habitatge a un menor, és que el seu representant legal posa la seva signatura al document.
Necessari
- - passaport del donant;
- - certificat de naixement del fill fet;
- - ordinador i impressora;
- - una ploma estilogràfica.
Instruccions
Pas 1
Títol del document "Acord de donació".
Pas 2
A la part introductòria, indiqueu les dues parts implicades en el contracte: cognoms, noms i patrònims, dades del passaport i adreces de registre. Redacció estàndard: “Tal o tal, dades del passaport, que resideixen a l’adreça (adreça de registre), d’ara endavant, el donant, per una banda, i tals i tals, dades del certificat de naixement, que resideixen a la direcció, d’ara endavant en canvi, els Superdotats, junts denominats en endavant les parts, han subscrit un acord de la següent manera."
Pas 3
No seria superflu incloure aquesta part del document amb les dades del certificat de registre estatal de propietat de l'apartament, sobre la base del qual actua el donant ("actuant sobre la base del certificat de registre estatal de propietat (sèrie, número, data d’emissió i autoritat emissora ").
Pas 4
Títol de la secció següent "Assumpte de l'acord".
Pas 5
Juntament amb una descripció de l’essència de la transacció (una de les parts dona un apartament i l’altra l’accepta com a regal), incloeu en aquesta secció una descripció de l’apartament de conformitat estricta amb els documents de títol (certificat de registre) de propietat, certificat ITV): adreça que indica el carrer, número de casa, si hi ha un edifici, número d’apartament, nombre d’habitacions, nombre de plantes a la casa, número d’inventari, superfície total i habitable, ubicació de l’apartament.
Pas 6
Incloeu a la secció següent les Disposicions finals, on especifiqueu l’hora d’entrada en vigor del contracte: des del moment de la signatura o una data concreta.
Pas 7
La secció final es titula "Signatures i detalls de les parts". Per a cada banda, utilitzeu la frase "A favor i en nom del donant", "A favor i en nom del donant". Incloeu-hi les dades del passaport del donant i del representant legal del menor.
Pas 8
Imprimiu l'acord i poseu les signatures de les parts. No és necessària la notarització d'aquest document, però podeu utilitzar aquest servei si ho desitgeu. En aquest cas, signeu el contracte només en presència d’un notari.
