Es fa una donació en la majoria dels casos quan és necessari transferir el dret de propietat a una propietat o propietat a algú de parents propers. Normalment, els pares ho fan perquè els fills no hagin de pagar impostos més tard quan hereten.
És necessari
- - un rebut del pagament del deure estatal pel registre estatal de l'acord de donació;
- - si necessiteu la notarització, els serveis notarials;
- - documents que confirmen la identitat dels participants en l'acord de donació;
- - acord de donació;
- - pla cadastral de l'apartament, que es pot obtenir a la ITV;
- - documents que confirmen la propietat del donant;
- - el consentiment de totes les persones interessades;
- - certificat d’avaluació de l’inventari (emès pel BTI).
Instruccions
Pas 1
Com podeu suposar, el terme "regal" prové de la paraula "regalar" o "regal". Aquest és el nom del procés de donació o transferència gratuïta de drets de propietat a qualsevol propietat o propietat immobiliària. Al mateix temps, es conclou un acord de donació entre el donant i el donatari, que després s’ha de registrar oficialment.
Pas 2
La donació es considera la forma més fàcil de transferir un apartament, una casa i un cotxe a parents propers (futurs hereus). Per descomptat, el podeu dissenyar per a qualsevol persona que vulgueu. Però, en el cas que familiars llunyans o desconeguts, en general, actuïn com a regals, no oblideu que hauran de pagar un impost de regal per un import del 13% del valor de l'objecte donat. En aquest cas, l'execució d'una donació l'acord per a un fill és una opció ideal: transferir-li els drets de propietat, de manera que en el futur no hagi de pagar impostos estatals en ingressar l'herència.
Pas 3
El registre d’una escriptura de regal no és un procés molt difícil, però encara seria millor demanar consell a un notari. T’ajudarà de manera competent i amb la màxima precisió a elaborar un acord de donació, així com a evitar possibles problemes. Entenem per problemes altres sol·licitants de l’objecte de la donació, les reclamacions de les quals es poden excloure gairebé completament amb la correcta execució del contracte, així com mencionant directament la llista de persones les reclamacions que el mateix donant rebutja i considera invàlides.
Pas 4
El donant ha de proporcionar els següents documents per al registre estatal del regal: certificat de registre estatal dels drets sobre l’objecte a donar, els documents d’identitat de tots els participants al procés, el propi acord de donació, el pla cadastral, el consentiment per escrit dels familiars o altres persones, documents sobre el títol de la propietat, avaluació de l’inventari de l’objecte donat, un certificat de l’habitatge i els serveis comunals sobre el nombre de persones registrades a les instal·lacions, un rebut del pagament del deure estatal (1000 rubles).
Pas 5
Cal enviar un paquet complet de documents al Servei Federal de Registre (Rosregistration). El termini per a la consideració dels documents és curt, per regla general, el procés no dura més d’una setmana.
