Molts de nosaltres coneixem de primera mà el problema del barri amb els ciutadans, el comportament dels quals és tan asocial que fins i tot les mesures administratives són inútils. Aleshores sorgeix la qüestió sobre el desallotjament dels descarats de l'habitatge que ocupen.
La llei preveu les mesures següents per combatre els veïns deshonestos:
- Art. 6.4 del Codi d’infraccions administratives de la Federació Russa estableix la responsabilitat administrativa de les infraccions dels requisits sanitaris i epidemiològics per al funcionament de locals residencials en forma d’advertència o multa;
- Art. 7.21. El Codi d’infraccions administratives de la Federació de Rússia estableix la responsabilitat dels danys en locals residencials;
- Art. 91 de la RF LC parla de la possibilitat de desallotjament d'una vivenda ocupada en virtut d'un contracte social;
- Art. 293 del Codi civil de la Federació Russa. Sobre la base d’aquest article, podeu privar el propietari de la propietat de l’habitatge.
El desallotjament o la privació de la propietat d'un local residencial només és possible mitjançant una decisió judicial. Tot i això, cal assenyalar que la fiscalia o l’administració dels municipis poden sol·licitar el desallotjament al jutjat, de manera que els veïns han de presentar un recurs davant les autoritats indicades amb la sol·licitud d’iniciar un judici.
En el marc del judici, l'interessat ha de demostrar el fet que els veïns violen sistemàticament els drets d'altres residents.
Es reconeixen les violacions dels drets dels veïns no només les accions dirigides al propi local (per exemple, una reurbanització que impedeix que tots els residents de la casa utilitzin serveis públics), sinó també, per exemple, escoltar música, mirar la televisió, tocar instruments musicals a la nit per sobre del volum permès; realitzar treballs de reparació o altres accions que comportessin pertorbació de la pau dels ciutadans i silenci nocturn. A més, els motius del desallotjament poden ser una violació de les normes per mantenir mascotes o cometre accions de gamberro contra veïns, etc.
Conduir repetidament un veí "violent" a la responsabilitat administrativa pel soroll nocturn o per altres accions que vulnerin els drets dels veïns serà una prova indiscutible als tribunals de la necessitat del desallotjament.
El desallotjament dels ciutadans davant el seu comportament il·legal es produeix sense proporcionar-los altres habitatges.
Un altre motiu de desnonament o privació de propietat d’una casa pot ser el seu mal ús, per exemple, com a magatzem, producció, botiga, rentatge en sec, etc.
Abans d’anar a disposició judicial, heu de recollir explicacions per escrit dels veïns i adjuntar-les a la sol·licitud. Cada vegada que es citi a la policia, s’hauria de deixar una còpia del protocol per presentar-lo posteriorment al jutjat com a prova de comportament antisocial.
A més, podeu posar-vos en contacte amb el Servei Sanitari i Epidemiològic per elaborar una acta d’inspecció del local, així com als serveis d’habitatge i comunals, que poden emetre un certificat de deute dels serveis consumits.
