Els accidents que produeixen danys a la propietat del propietari o del llogater d’un habitatge no són tan rars. Un ciutadà que ha patit pèrdues busca rebre una indemnització per danys. Per fer-ho, primer de tot, heu d’identificar el culpable, que pot resultar alhora un veí oblidat i un servei comunitari que exerceix les seves funcions amb mala fe.
Necessari
- - certificat de propietat;
- - acte d'inspecció del lloc de l'accident;
- - conclusió d'un agent d'assegurances o d'un taxador independent;
- - estimació dels treballs de reparació;
- - declaració de reclamació i la seva còpia;
- - Deure sobre el pagament del dret.
Instruccions
Pas 1
Establir la causa de l'accident i el seu culpable. Sigui com sigui, truqueu a un tècnic de l’empresa gestora o d’una altra empresa de serveis públics que serveixi a casa vostra. Ha d’elaborar un acte que indiqui el fet de l’accident, les seves causes i descrigui els danys causats. Els danys no només són el paper pintat o el sostre pelat, sinó també els mobles danyats.
Pas 2
Identifiqueu el culpable de l'accident. Pot ser un veí que hagi oblidat de tancar l'aixeta o un servei públic que no compleixi les obligacions contractuals. Per exemple, si la fuita es va produir perquè la sortida del sostre està oberta i les canalons estan obstruïdes. El municipi també pot ser el culpable si hagués assignat fons per reparar equips que no funcionessin.
Pas 3
Si l'apartament està assegurat, truqueu a un agent d'assegurances. Ha de fer una conclusió sobre el dany causat i indicar l'import de la indemnització. En aquest cas, el procediment per obtenir-lo és una mica simplificat. Tot i això, també podeu indemnitzar per pèrdues si no teniu assegurança. Truqueu a un taxador independent l’opinió del qual sigui tan judicial com un document emès per un agent de la companyia d’assegurances.
Pas 4
La consideració d’una demanda és una qüestió bastant llarga. Tindreu temps per fer reparacions. El millor és contactar amb una empresa de construcció o reparació fiable. Allà us elaboraran un pressupost, que també s’ha d’adjuntar a la declaració de reclamació.
Pas 5
Intenteu anar a l'oficina de manteniment de l'habitatge amb un comunicat. Escriviu que, com a conseqüència d’un accident ocorregut per tal motiu, heu patit danys materials. Sol·liciteu el reembossament voluntari dels danys i perjudicis. El més probable és que l’empresa no ho faci, però haureu d’indicar el fet de denegar-lo en una demanda.
Pas 6
Escriviu una declaració de reclamació. És possible que el magistrat tingui formularis ja fets, però si no ho és, redacteu el document vosaltres mateixos. A l'extrem superior dret, escriviu: "Al magistrat del lloc número_". En aquesta situació, sou el demandant, cosa que s’ha d’indicar al número d’àrea judicial. Indiqueu el vostre cognom, nom i patrònim complet, adreça postal. Escriviu les dades exactes del passaport, el lloc de residència i el número de telèfon de contacte. Sota les teves dades, escriu la paraula "Acusat" i el nom de l'organització que demandes.
Pas 7
Tituleu el document com a "Declaració de reclamació de danys causats per tals circumstàncies". Al text principal, indiqueu que sou el propietari de l'habitatge ubicat a l'adreça especificada. Escriviu que l’emergència s’ha produït per culpa del servei comunitari, que en el vostre cas és l’organització operativa. Indiqueu quins locals han estat danyats, la seva àrea i què ha estat danyat exactament. Empleneu la quantitat de danys segons l'opinió de l'expert independent o de l'agent d'assegurances. Tingueu en compte que adjunteu aquest document amb la vostra sol·licitud.
Pas 8
Indiqueu quants danys heu patit en total i en quins components consta. Agafeu les dades de l’estimació dels treballs de reparació. Afegiu a això el cost dels mobles, llibres i altres articles danyats. Tingueu en compte que adjunteu una estimació de les tasques de reparació, segons quina organització i quan es van elaborar.
Pas 9
Tingueu en compte que la culpabilitat de l’acusat s’estableix mitjançant un acte d’inspecció del lloc de l’accident i que adjunteu el document requerit. Indiqueu que vau sol·licitar a l’empresa gestora amb una oferta per reemborsar voluntàriament les pèrdues, però se us va denegar.
Pas 10
Si cal, sol·liciteu la convocatòria d’un testimoni. La petició s’ha d’escriure allà mateix, al text de la sol·licitud. Indiqueu el cognom, el nom i el patronímic del possible testimoni, així com el seu domicili. Feu una llista d'aplicacions. Ha d’incloure un informe d’inspecció, un dictamen pericial, una estimació dels treballs de reparació, una còpia del certificat de propietat, una segona còpia de la declaració de reclamació i un rebut del pagament dels deures estatals.
