Avui en dia, molts ciutadans, per qualsevol mitjà que vulguin resoldre el problema de l’habitatge, esdevenen copropietaris d’un 20% o menys d’una participació en el dret a un apartament. Tenint en compte que, en la majoria dels casos, parlem d’apartaments amb escasses imatges, les opcions amb la presència d’aquests copropietaris sempre causen molts problemes. El propietari de les seves minses accions està registrat i somia viure-hi, i la resta de copropietaris han de suportar aquest estat de coses. En aquest cas, la llei pot recolzar els propietaris d’una part més gran a l’apartament i privar el propietari de la seva petita part del dret de residència i, en conseqüència, el registre a l’apartament.
Instruccions
Pas 1
Esbrineu quina quota de dret té el copropietari del vostre apartament. Aquesta informació es pot obtenir a l'oficina regional de la URSS a la ubicació de la propietat. Sol·liciteu aquesta informació de manera general pagant una taxa estatal. Se us lliurarà un certificat que indiqui tots els copropietaris de l’objecte amb la mida exacta de la seva part al dret.
Pas 2
Calculeu, en relació amb la superfície total de l’apartament, quants metres quadrats hi haurà en aquesta quota. Si la xifra resultant és sensiblement inferior a la sala d’estar més petita del vostre apartament, teniu la possibilitat d’escriure el copropietari propietari d’aquesta participació judicial.
Pas 3
Envieu una declaració de reclamació al jutjat de districte a la ubicació de la propietat en disputa. A la demanda, indiqueu els requisits relatius a l’acusat, el copropietari especificat, per privar-lo del dret d’utilitzar la propietat i eliminar-lo del registre a la direcció d’aquest apartament.
Pas 4
Justifiqueu a la demanda la impossibilitat d’assignar un espai real per viure de la part de l’acusat. Proporcioneu al jutjat un passaport tècnic del vostre apartament, que reflectirà un pla detallat de totes les instal·lacions de l’apartament. A més, indiqueu el nombre de persones que viuen a la propietat en disputa, diferent del demandat. Anoteu la mida de les seves accions a l’apartament i adjunteu a la reclamació els documents de la seva ocupació legal de l’espai habitable determinat. Els documents han de contenir certificats de propietat.
Pas 5
Si l'acusat, a més de la participació en l'apartament disputable, posseeix altres béns immobles residencials, presteu atenció al jutge a aquesta circumstància quan consideri el vostre cas. Aquest fet augmentarà notablement les vostres possibilitats de guanyar el procés. Si no teniu proves documentals d’aquesta circumstància, convideu testimonis a la reunió. En el futur, el tribunal, després d’escoltar el testimoni, podrà enviar una sol·licitud per a la presència d’altres béns de l’acusat.
Pas 6
En les audiències judicials, defenseu la vostra posició, referint-vos a la impossibilitat de conviure en un petit espai habitable amb l’acusat. Demaneu al tribunal, atesa la poca participació en el dret i la disponibilitat d’altres habitatges per al copropietari, que el prive del dret a viure al controvertit apartament i que el retiri del registre de registre.
Pas 7
El tribunal considerarà tots els materials presentats i interrogarà els testimonis declarats en el cas. Si hi ha una bona raó, la vostra reclamació es confirmarà.
