Per obtenir una hipoteca, el banc ha de proporcionar motius que confirmin la vostra solvència durant diversos anys. Per això, la llista de documents proporcionats és bastant àmplia.
Necessari
- - sol·licitud al banc;
- - el passaport;
- - Història d'Ocupació;
- - SNILS;
- - compte de pèrdues i guanys;
- - contracte laboral.
Instruccions
Pas 1
Els documents que s’han de proporcionar per obtenir un préstec hipotecari es poden dividir en tres parts condicionals: obligatòries (sense elles, cap banc emetrà hipoteca), sempre que estiguin disponibles i addicionals (el banc les requereix quan dubta de la decisió).
Pas 2
La primera (i més important) categoria inclou: un passaport, una còpia d’un llibre de treball (certificat per un notari), un contracte de treball vàlid, SNILS (certificat d’assegurança obligatori). Un document important que afectarà significativament la decisió del banc es considera merescudament un certificat que confirma els vostres ingressos. També indica la quantitat d’ingressos. I, per descomptat, la primera categoria inclou la pròpia sol·licitud d’hipoteca amb la vostra signatura.
Pas 3
Si ja heu escollit amb antelació els béns immobles que voleu comprar a crèdit, la llista de documents necessaris s’ampliarà significativament. I haureu de proporcionar al prestador el següent: documents que estableixin els drets sobre l’objecte, l’esquema i les característiques del local, un informe sobre el valor de l’objecte, el passaport del venedor, un certificat que confirmi l’absència de detencions.
Pas 4
Els documents que es proporcionen, si es disposa, són una identificació militar, un permís de conduir, un diploma d’educació existent, un certificat de matrimoni i el seu contracte, un certificat de naixement de fills. A més, com a documents opcionals, podeu adjuntar un certificat d’ingressos addicionals o estat acumulat. Aquests papers augmentaran significativament les possibilitats d’obtenir una hipoteca.
Pas 5
Es pot considerar la vostra sol·licitud durant diverses setmanes. Si l'expert que comprova el vostre paquet de documents considera que aquesta informació no és suficient per acceptar un préstec, el banc té el dret de demanar-vos certificats d'ingressos addicionals i la presència de béns cars. En cas contrari, rebrà una resposta positiva, que s’acompanyarà d’un document oficial que indiqui l’import possible del préstec. Després d’això, en un termini de 6 mesos, podeu celebrar un contracte de compravenda de béns immobles.
